Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
Какие новации предлагаются законопроектом № 8121 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты относительно противодействия рейдерству».

Какие новации предлагаются законопроектом № 8121 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты относительно противодействия рейдерству».

mlp / 11.07.2018

Его приняли за основу на заседании Верховной Рады 10 июля.

Согласно законопроекту собственник недвижимого имущества односторонней сделкой может потребовать нотариально удостоверить договор, предметом которого является недвижимое имущество или его часть, а также отменить такое требование (если удостоверение не предусмотрено законом). Требование обязательного нотариального удостоверения договора подлежит регистрации в качестве обременения в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее - реестр) и может быть отменено по заявлению собственника недвижимости.

В реестр будут вносить сведения о цене (стоимости) недвижимого имущества и прав на него по соответствующим договорам.

Кроме того, государственные кадастровые регистраторы получат онлайн-доступ к сведениям, содержащимся в реестре, а государственные регистраторы прав - к сведениям Государственного земельного кадастра (далее - кадастр).

Собственникам и пользователям земельных участков больше не нужно будет получать бумажные извлечения о земельных участках из кадастра. Госрегистраторы должны будут при совершении регистрационных действий самостоятельно формировать такие извлечения в электронной форме.

Также госрегистраторы будут проверять не только сведения в реестре, но и наличие соответствующих сведений в кадастре. Госрегистратор проверит, имеет ли право лицо, обратившееся с заявлением о регистрации, на совершение таких действий. Также он проверит наличие информации о недвижимом имуществе в других государственных реестрах. Заявление о регистрации права на недвижимое имущество будет оставлено без рассмотрения, если кадастровый номер участка отсутствует в кадастре.

Законопроект предусматривает автоматическое продление действия договора аренды земли на такой же срок и на тех же условиях, при наличии условия об автоматическом возобновлении и если арендованный земельный участок не относится к землям государственной или коммунальной собственности. Информация об автоматическом возобновлении сделок обязательно вносится в реестр при проведении государственной регистрации такого права. Кроме того, в реестр вносятся сведения о цене (стоимости) недвижимого имущества и правах на него по соответствующим договорам.

Ужесточается административная ответственность за нарушение законодательства госрегистраторами при совершении регистрационных действий.

В случае принятия Закона Кабинет Министров обязан будет до 1 января 2019 года обеспечить организацию и финансирование внесения в кадастр информации обо всех земельных участках, сформированных до 1 января 2013 года, с присвоением всем участкам кадастровых номеров и указанием наличия или отсутствия координат поворотных точек границ земельных участков для дальнейшего их определения при переоформлении прав.
Все органы исполнительной власти и местного самоуправления бесплатно подключат к кадастру и реестру.

Источник: «ЮРЛИГА».

19.09.2018
Есть ли перспективы развития «Николаевской областной типографии»?
19.09.2018
В Кропивницком обсудили особенности применения механизма «строительной амнистии».
19.09.2018
62 млн. грн. налога на недвижимое имущество Николаевщины.
19.09.2018
В I полугодии 2018 года в Украине реализовывались донорские проекты на $ 4,9 млрд.
19.09.2018
Если кто-то отдает свои земли, то они кому-то необходимы.
19.09.2018
Минюст на техническом уровне ввел механизм, не позволяющий регистратору совершать регистрационные действия за пределами своей области и таким образом нарушать закон.
18.09.2018
В Николаеве подвели итоги голосования за проекты «Общественного бюджета».
18.09.2018
Руководство Кропивницкого уже подписало соглашение с ЕИБ на приобретение нового электротранспорта.
18.09.2018
Определена десятка лучших дизайнерских решений «Карточки николаевца».
18.09.2018
Чиновники пообещали лучше бороться с коррупцией в строительстве.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор