«Проиграть, чтобы выиграть — вот лозунг дня». В. Пинзеник
mlp / 30.12.2008
«Немало граждан, предприятий и банков столкнулись с проблемой невозможности возврата валютных кредитов в связи с ростом курса доллара США. Курс сделал их возврат почти невозможным.
Взял человек 50 тыс. долл. США кредита под квартиру, когда курс составлял 5 грн. за доллар, под 15% годовых. Всего 250 тыс. грн. Поскольку доллар подорожал на 50%, то на соответствующую сумму ему нужно платить больше гривен. Кроме того, на проценты нужно тоже на 50% гривен больше. Реально кредит подорожал до 72,5% (50 + 15 х 1,5). Он стал неподъемным. В тупике оказались оба партнера.
Традиционный для банка в нормальной ситуации инструмент не работает — взять залог (квартиру) и продать его. Потому что некому продать.
Покупателя нет. В этом уникальность, нестандартность ситуации. Поэтому и решения нужны нестандартные.
Банк должен пригласить клиента и предложить ему (подчеркну, это только пример одного из сотен возможных вариантов поведения) погасить досрочно 20 тыс. долл., а остальные 30 тыс. долл. перевести в гривню по курсу на момент получения займа и по ставке 15% в гривне. Оба партнера понесут курсовые убытки. Заемщик 50 тыс. грн. (20 х (7,5-5,0)) и банк 75 тыс. грн. (30 х (7,5-5,0)). И оба выиграли. Человек остался с квартирой, а банк сразу вернул 150 тыс. грн. (20 х 7,5), и у него есть шанс получить еще 150 тыс. грн. Потому что 15% годовых в гривне выплатить можно.
При этом банк сразу улучшает свое финансовое состояние, уменьшает убытки своих акционеров и потребность в средствах для рекапитализации.
Проиграть, чтобы выиграть — вот лозунг дня. Если банк этого не сделает — потеряет 375 тыс. (а не 75), а человек потеряет квартиру. Выиграют те, кто сделает шаги навстречу друг другу».
Министр финансов Украины В. Пинзеник.
Газета «Сегодня».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / 
