О чем умолчали в отчете мэра Николаева по земельным отношениям и градостроительной деятельности.

Отчет городского головы Александра Сенкевича за период его нахождения в должности опубликован 3 октября в газете «Вечерний Николаев».

В нем есть разделы земельных отношений, градостроительства и архитектуры, которые вероятно подготовили управления земельных ресурсов и градостроительства и архитектуры.

В отчете указано, что в течение 2016-2017 годов было заключено 363 договора аренды земли на общую площадь 38,488 гектаров, 612 договоров об изменениях к договорам аренды земли, 11 договоров об установлении личного срокового сервитута, 81 договор об изменениях к договорам об установлении личного срокового сервитута на продление срока сервитута.
На 01.09.2017г. получено плату за установление личного срокового сервитута в размере 1 млн. 758 тыс. грн. На эту дату действующими были 3995 договоров аренды земли на общую площадь почти 1228 гектаров.

К сожалению, в отчете не сказано какое количество заявлений о продлении договоров аренды под временными сооружениями и малыми архитектурными формами находится на рассмотрении депутатов и почему при рассмотрении заявлений на сессиях горсовета годами нет необходимых решений по этим вопросам.

В отчете сказано, что за 2016 год было заключено 16 договоров купли-продажи земельных участков общей площадью почти 16 тыс. кв. м на сумму более 1 млн. грн. А за 8 месяцев 2017 года - 21 договор купли-продажи земельных участков общей площадью почти 111,5 тыс. кв. м на общую сумму почти 10 млн. 715 тыс. грн.
В 2017 году на сессиях горсовета приняты решения о продаже земельных участков:
на 16-й сессии (23.02.2017 г.) - шесть заявителей на общую площадь 56 868 кв. м за которую в бюджет должны внести 6 086 510 грн.;
на 17-й сессии (06.04.2017 г.) соответственно 1 - 729 кв. м - 161 977 грн.;
на 20-й сессии (25.05.2017 г.) - три - 4677 кв. м - 499 896 грн.;
на 23-й внеочередной сессии (27.07.2017 г.) - одиннадцать - 66 404 кв. м - 5 789 337,02 грн.
�того общая площадь – 128678 кв. м на общую сумму – 12 537 720,02 грн.
Возможно 17 га и пара миллионов «затерялась» из-за еще неоформленных договоров купли-продажи.

За I полугодие 2017 года заключено 19 договоров купли-продажи права аренды земельных участков общей площадью 4,8 га на сумму почти 848 тыс. грн.
�менно такие земельные участки приобретены на аукционе.

В отчете сказано, что с целью обеспечения открытости и прозрачности в сфере земельных отношений на официальном сайте Николаевского горсовета размещен Перечень договоров аренды земли.
Есть две ссылки об этих договорах. Первая, вероятно, представлена управлением земельных ресурсов с данными на на 1.09.2017г. и Договоры представляются давно, правда с дублированием ряда земельных участков.
О второй сообщил департамент внутреннего финансового контроля и противодействия коррупции, возглавляемый А. Ермолаевым. �х версия по сути есть усеченный вариант первого источника о действующих договорах аренды земли, но без указания площади, срока окончания договора и к тому же с данными на1.07.2017 г. Зато отчитались.

В отчете указано, что управлением градостроительства и архитектуры горсовета в 2016 году и 8 месяцев 2017 года подготовлено и заключено 119 договоров долевого участия в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Николаева на сумму 5183411 грн.
О застройщиках, которые их заключали, информации нет.

Разработана комплексная схема размещения наружной рекламы по пр. Мира, которая планируется для утверждения в текущем году; принято 12 решений о демонтаже рекламных средств в г. Николаев; демонтировано 500 рекламных средств различного формата. В местный бюджет за отчетный период от размещения наружной рекламы поступило более 5 млн. грн.

В отчете сказано, что выдано 148 градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков на строительство (реконструкцию) объектов жилого, общественного и производственного назначения.
А на сайте горсовета представлена небольшая их часть, точнее 38.

Управлением градостроительства и архитектуры Николаевского городского совета, как заказчиком градостроительной документации, разработано 7 детальных планов территорий и в настоящее время они обнародованы и проходят процедуру общественных обсуждений в установленном законом порядке.
На сайте горсовета обнародовано 6 детальных планов территорий. Относительно ДПТ «Северный», «Лески-2» и территории ограниченной улицами: Лазурная, 60 лет СРСР, Генерала Карпенко, Никольской, Б. Морской и береговой линией р. Южный Буг сказано, что «процедура розгляду та врахування пропозицій громадськості до проекту детального плану території триватиме до 07.07.2017 р.».
Об итогах этих обсуждений на 4 октября информации нет.

В отчете указано, что решением Николаевского горсовета от 11.08.2016 № 6/3 утвержден План зонирования территории Николаева, разработана программа и условия всеукраинского архитектурного закрытого блиц-конкурса на определение лучшей архитектурно-планировочной концепции реконструкции площади Соборной и части Флотский бульвар в Центральном районе Николаева.

�нвестор.