В АГУ ожидают, что Верховная Рада осенью рассмотрит изменения в закон «О регулировании градостроительной деятельности».

�сполнительный директор Ассоциации городов Украины Александр Слобожан рассказал VoxConnector о важнейших изменениях, которые ожидают общины осенью. Об этом сообщила пресс-служба АГУ.

По его словам, общины ожидают наведения порядка в законодательном регулировании сферы градостроительства. С этой целью подготовлен законопроект о внесении изменений в закон «О регулировании градостроительной деятельности» (№6403). Ожидается, что парламент рассмотрит его осенью.
Напомним, что законопроект подан в Верховную Раду 21 апреля этого года группой во главе с народным депутатом Украины Д. Андриевским.

В Пояснительной записке к законопроекту сказано:

«Аналіз містобудівної ситуації та численні звернення органів місцевого самоврядування засвідчують необхідність унормування питань, пов’язаних з підвищенням якості розроблення документації з просторового планування (містобудівної документації), встановленням порядку розроблення планів об’єднаних територіальних громад, введенням місцевих правил регулювання забудови для встановлення порядку планування, забудови та іншого використання територій та об'єктів, вдосконаленням проведення громадських слухань для врахування громадських інтересів та зняття напруги при плануванні територій і будівництві об'єктів».
На сьогодні чинне законодавство не дає роз'яснень та законодавчого регулювання стосовно Генеральної схеми України. Не узгоджені вимоги Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" з пам’ятко-охоронним законодавством, що призводить до проблем погодження історико-архітектурних опорних планів та затвердження генеральних планів населених пунктів, призводить до неможливості збереження пам’яток культурної спадщини. Неоднозначність трактування положень статті 19 Закону дає змогу місцевим органам самоврядування розробляти та затверджувати детальні плани територій всупереч генеральним планам населених пунктів, що в подальшому призводить до правових суперечок при будівництві окремих об'єктів.

Положення законопроекту спрямовані на:

- удосконалення структури документації з просторового планування (містобудівної документації), визначення складу та змісту усіх видів цієї документацій;
- забезпечення проведення комплексної експертизи для всіх видів документації з просторового планування;
- більш чітке визначення функцій державних органів влади та місцевого самоврядування при розробленні, затвердженні та реалізації Генеральної схеми планування території України та усіх інших видів документації з просторового планування на регіональному та місцевому рівнях;
- введення нового виду документації з просторового планування на місцевому рівні – плану об’єднаної територіальної громади;
- розширення повноважень органів місцевого самоврядування шляхом введення місцевих правил регулювання забудови, які встановлюють порядок регулювання забудови та іншого використання територій і об’єктів у населених пунктах, на територіях об’єднаних територіальних громад;
- забезпечення доступу інвесторів та громадськості до документації з просторового планування через Державний реєстр документації з просторового планування на регіональному та місцевому рівнях на офіційному веб-сайт центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури та містобудування;
- визначення історико-архітектурного опорного плану вихідними даними для розроблення документації із просторового планування;
- забезпечення розроблення плану червоних ліній, як технічної документація, яка розробляється або після затвердження генерального плану населеного пункту, або у його складі та дозволяє отримати червоні лінії для всієї території населеного пункту;
- забезпечення належної забудови земельних ділянок відповідно до затверджених детальних планів території та проектів забудови територій;
- усунення колізій містобудівного законодавства, які породжують спори та гальмують економічне зростання територій;
- забезпечення реального зв’язку програм соціально-економічного розвитку із документацією із просторового планування;
- створення прозорого та неконфліктного механізму врахування громадських інтересів при розробленні документації з просторового планування».

�нвестор.