50% строительства жилья в Киеве сосредоточено у двух застройщиков.

Укрупнение масштабов строительства жилья ведет к постепенному усилению олигополистической конкуренции на рынке Киева, отметил замглавы департамента стратегического консалтинга компании «Украинская торговая гильдия» (UTG, Киев) Константин Олейник.

«Обычно на территории населенного пункта работают несколько застройщиков, которые осваивают большие земельные участки. Такая же тенденция характерна для Киева, где порядка 80% (строительства жилья) на сегодняшний день сконцентрировано в руках всего шести застройщиков, и 50% — в руках двух застройщиков, это «Киевгорстрой» и «Укрбуд», — сказал он на пресс-конференции в Киеве1 августа.

�з-за ограниченного предложения в Киеве земельных участков для строительства жилья, застройщики развивают партнерские схемы с владельцами земли или используют участки, изначально не предназначенные для жилого строительства, а также все больше смещают свой интерес в сторону ближайшего пригорода.
«В Киевской области по результатам 2016 года было введено в эксплуатацию более 2 млн. кв. м жилья, и при этом порядка 83% было сконцентрировано в ближайших к Киеву районах — Киево-Сятошинском, Вышгородском, Броварском и Бориспольском. Четыре района сформировали более 1,7 млн. кв. м, на все остальные 21 район пришлось всего 348 тыс. кв. м, что является незначительной величиной», — отметил замглавы департамента стратегического консалтинга UTG.

К.Олейник добавил, что выход столичных застройщиков в пригород приводит к масштабной урбанизации этой территории, поскольку компании вынуждены развивать инженерную, торговую, социальную и развлекательную инфраструктуру.

По материалам ukrrudprom.