Кто сегодня инвестирует в коммерческую недвижимость Москвы?

Все иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы по результатам первого полугодия 2017 года, по данным компании Knight Frank, сделали китайцы.

«К июлю этого года в московскую коммерческую недвижимость вложено 170,1 млн. долларов, и на 100% это были вложения инвесторов Поднебесной», - говорится в сообщении консультантов рынка, которое приводит "�нтерфакс".

В прошлом месяце китайская корпорация Fosun Group закрыла сделку по покупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр» (бывший «Военторг») рядом с Кремлем. Сумму сделки стороны назвать отказались. Эксперты рыночную стоимость объекта оценивают в 10-11 млрд. рублей (167-183 млн. долларов). Покупка комплекса на Воздвиженке пока считается крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года и, по сути, на нее и приходится весь указанный объем иностранных инвестиций в минувшем полугодии.

По результатам 2016 года доля азиатского капитала в структуре вложений в российский рынок коммерческой недвижимости составила 31%, при этом китайских инвесторов среди них не было, отмечают в Knight Frank.

Согласно данным из исследования Active Capital The Report 2017 в 2016 году китайцы вложили 26,5 млрд. долл. в рынки недвижимости по всему миру (40% всего азиатского капитала) и стали лидерами азиатского инвестрынка в рамках международных сделок. В 2017 году эксперты ожидают рост китайских инвестиций в мировую недвижимость.