Ноу-хау афер на российском рынке недвижимости.

На данный момент уже 140 владельцев недвижимости лишились своего жилья, попавшись на эту аферу.

Мошенник, руководитель одной из микрофинансовых организаций, придумал две нетривиальные уловки, в которые попадали люди, остро нуждавшиеся в деньгах. �м выдавался кредит под залог квартиры.
По первой из схем, с людьми, желающими взять кредит, подписывался фиктивный договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа, когда заемщик рассчитается по долгам. Взамен заемщик получал договор найма своей же квартиры: арендная плата идет в зачет долга.
Вторая схема предполагала выдачу займа под залог квартир не финансовой организацией, а физическим лицом.

Когда граждане пытались заплатить по кредиту или вернуть в оговоренные сроки долг, этот человек скрывался от заемщиков.

Потом были штрафы и пени за просрочки, затем включалась маленькая строчка из договора: все судебные споры решаются в третейском суде.
Который в итоге выносил решение отобрать квартиру. По данным группы потерпевших, всего, таким образом, были отчуждены около 140 квартир.

Слушания по делу сейчас проходят в Дзержинском районном суде Петербурга. �нтересно, что обвиняют этого человека в «незаконном предпринимательстве», а в деле нет потерпевших, только свидетели.

Юристы говорят, что граждан, лишившихся квартир в результате реализации описанных выше схем, государство потерпевшими не считает. Дело в том, что договоры были заключены официально, поэтому вернуть квартиры не представляется возможным.

На российском рынке аренды жилья тоже участились случаи мошенничества. Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с ростом экономической нестабильности.

�стчоник:zagorodna.com