Мнение депутата горсовета С. Кантора относительно строительства 12 этажного жилого дома на месте выставочного центра на территории Областного Дворца Культуры.

Архитектурно-пространственная среда города, живой развивающийся и регенерирующийся организм, этот процесс бесконечен и постоянен своей зависимостью от социально-экономических обстоятельств, происходящих на протяжении всего его существования.

Очень часто вовремя не увиденный и не скорректированный процесс может привести к серьезной градостроительной ошибке, устранить которую впоследствии невозможно.

Не утихли страсти по строительству здания в районе памятника архитектуры «трамвайной подстанции 1913-1916гг.» ул. Соборная,8а, как на горизонте показалась новая и на мой взгляд очень опасная ситуация по строительству 12 этажного жилого дома на месте выставочного центра на территории Областного Дворца Культуры.

В нашем городе в центральной части остался фактически один крупный многофункциональный комплекс культуры. Еще с советских времен под него отвели большую территорию, перегородив ради этого улицу Советскую.

Комплекс Дворца культуры состоял из ряда зданий, определяющих возможность его многофункциональности, и способных вместить в себя меняющиеся с развитием общества потребности. Проектировщики дальновидно и продуманно оставили для нас на многие годы, в сердце города, возможность развивать видоизменять надстраивать перестраивать крупный городской объект культурного назначения.

Времена меняются, кризисы проходят, экономика падает и поднимается, а правильное градостроительное решение обеспечивает полноценное формирование городской среды. Наверное, еще лет 100 город мог иметь полноценную территорию, а совместно с городком «Сказка» - градообразующую зону культурно - досугового назначения, наверняка данная зона могла иметь дальнейшее развитие на прилегающих кварталах и улицах, включая ул. Соборную, Лягина, площадь с фонтаном перед Дворцом.
Очень важно не менять функциональное назначение данной территории и ни в коем случае не пытаться ее уплотнить или ущемить, ведь это центральная деловая часть города, она будет оставаться таковой на многие годы, ее никуда не перенесешь.

А что предлагают нам?
Построить мега дом оставив сиротливо одно здание Дворца Культуры, которое и сегодня уже не способно полноценно обеспечить стоящие перед ним задачи. Доводы о том, что в первых этажах жилых зданий будут размещаться какие-то выставочные залы, абсолютно неубедительны т.к. такое решение, не позволит полноценно разместить современные технологические выставочные комплексы, а регулярная сетка несущих колонн жилого здания никак не сочетается с требованиями современных выставочных центров.

В итоге, в результате своей близорукости мы постепенно превратим наш единственный городской деловой центр в спальный район, а единственный Дворец Культуры обречем на медленное умирание.
Уплотняя жилую застройку за счет общественных зон, в центре города мы фактически уничтожаем его привлекательность, как для горожан, так и привлекательность города в целом.

Пора город, особенно его центральную часть, застраивать не отдельными зданиями в ущерб чему-то, а разработать детальный план территории центральной части в котором заложить концепцию перспективного расширения территорий и зон общественного назначения.

Центральная часть города должна служить всем горожанам, а не отдельным персонам или группам людей, умудрившимся «отгрызть» лакомый кусочек в ущерб полноценному 200 летнему развитию города.

Депутат Николаевского городского совета от партии «Наш край»
Сергей Кантор.

P.S.

Было бы интересно узнать у депутата в чьей собственности сегодня находится выставочный центр?
Что теперь может изменить депутатский корпус, если это частная собственность?

Инвестор.