«Строительство. Архитектура. Недвижимость: проблемы и перспективы».

Это была тема круглого стола, в котором принял участие первый замминистра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Вячеслав Негода.

Он отметил, что в строительстве были упрощены разрешительные процедуры в зависимости от категории сложности объекта на основании разрешения или декларативным принципом.
Законом «О регулировании градостроительной деятельности» введен декларативный принцип строительства и ввода в эксплуатацию объектов, в том числе для III категории сложности. Они включают в себя большую часть жилищно-общественной и социальной застройки.

По словам Негоды, Закон «практически вывел указанные объекты из сферы контроля государства». А застройщики с целью получения права на выполнение строительных работ по декларативному принципу занижают категорию сложности объектов с IV до III.
�з 86500 объектов III категории, которые строились в 2014-2015 годах, в процессе строительства в условиях действия моратория на проверки проверено только 3,5 тысячи или 4%. На каждом пятом из проверенных объектов выявлены существенные нарушения.
Поэтому во избежание негативных последствий на законодательном уровне урегулируют требование, согласно которому строительство объектов III категории сложности будет осуществляется на основании разрешения на выполнение строительных работ.

80% объектов строительства - объекты I и II категорий сложности.
В рамках дальнейшего упрощения декларативных процедур предлагается законодательно урегулировать вопрос получения права на строительство объектов, которые не являются сложными в техническом плане, на основании уведомления, а не декларации.

«Сейчас разработан законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности», который позволит уменьшить количество отказов в получении разрешительных документов», - сказал Вячеслав Негода.
Законопроектом предусмотрены нормы обеспечения законности строительства, защиты интересов инвесторов, создание доступности для маломобильных групп населения и это должно уменьшить количество строительных афер. «Кроме того, проект Закона Украины позволит учесть застройщиками потребности местного сообщества в объектах социально-бытового назначения», - сказал В. Негода,

По материалам пресс-службы Минрегиона.