Семь преемников «Элиты-Центр» в Киеве.
mlp / 06.11.2015
В следующем году исполняется ровно 10 лет афере «Элита-Центр». Название горе-застройщика известно практически каждому украинцу, но не многие интересуются тем, что же дальше произошло с пострадавшими.
Из почти 1800 пострадавших в той афере порядка 1440 человек в нелегкой бюрократической борьбе отстояли свое право на компенсации. Соответствующее решение КГГА было подписано только в конце 2010 года. За пять прошедших лет им выделили всего 235 (!) квартир, причем 18 из них еще находятся на стадии строительства и запланированы к сдаче в эксплуатацию на четвертый квартал текущего года. Это означает, что более тысячи людей, которые еще 10 лет назад должны были въехать в новенькие «двушки» и «трёшки», до сих пор находятся в подвешенном жилищном состоянии.
Логичным было бы предположить, что эта история научит, как минимум, государственные контролирующие органы с пристальнейшим вниманием следить за ситуацией на строительном рынке, своевременно выявляя неблагонадежные компании.
Но в отрасли по-прежнему господствует «бардак». К примеру, по данным деятельности Центра мониторинга застройки Киева, в настоящее время только в столице из 1600 зданий около 500 объектов строятся без документов. Если о контроле не хочет заботиться государство, то за дело вынужденно берутся сами потенциальные инвесторы, заказчики и покупатели недвижимости.
Поэтому обнародован «черный список» наиболее проблемных застройщиков.
1) Днепропетровская группа компаний «Мастер», владельцем одного из ключевых предприятий группы – «Мастер-Профи» является ЗАО «Юником». Прокуратурой Днепропетровской области открыто уголовное производство в отношении должностных лиц ООО «Завод Мастер-Профи Украина» из-за загрязнения земель, повлекшего тяжкие последствия.
2) Инвестиционно-строительная компания «Под ключ». К объекту застройщика «Перлина Нивок» есть масса претензий. Несмотря на то, что первая очередь объекта была введена в 2010 г., инвесторы не смогли получить доступ к своим квартирам. Некоторые инвесторы обвиняют застройщика в двойных продажах квартир, а на саму компанию был подан иск в размере 35 млн. грн.
3) Инвестиционно - строительная «Управляющая компания «Сити Групп». Большую часть объектов компания, по информации столичных чиновников, ввела в эксплуатацию при помощи решений суда. Практически все объекты застройщика заморожены, вести работы на новых площадках строительной компании не разрешают. Вся техника подрядчиков арестовывается.
4) Девелоперская компания «Градострой». Она занималась строительством известного торгово-развлекательного центра «Мандарин-Плаза». «Градострой» является должником компании «Корд Групп» на сумму около 15 млн. грн. долга. Еще 3,4 млн. грн. от компании требует Государственная налоговая инспекция в Дарницком районе Главного управления Государственной фискальной службы в городе Киеве. Помимо этого заморожено строительство жилищного комплекса «Приозерный», который строился, в том числе и в рамках программ доступного жилья, на что из бюджета застройщику были выделены соответствующие средства (в том числе из Молодежного Фонда). Но никаких подвижек, учитывая, что объект должен был быть сдан в эксплуатацию в 2007 году, до сих пор нет.
5) «Грифон-Строй». По данным сайта Единого государственного реестра судебных решений, суды различных инстанций дали согласие на взыскание с компании боле 2 млн. грн задолженности. По информации Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, жилой комплекс по ул. Дж. Вашингтона №3 в Львове не введен в эксплуатацию. Дата его сдачи – конец 2011 г.
6) Первая Украинская индустриально-инвестиционная компания/Prior invest.
Компания основана в 2004 году под названием «Первая украинская индустриально-инвестиционная компания», но в результате ребрендинга получила название Prior invest (юридическое название осталось прежним). По данным Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, группа компаний «Киевщина Житло», ФК «Киевщина Капитал» и КУА «Стокмастер» выкупили у банка «Киев» долги девелопера и пытались получить контроль над жилым комплексом «Нектарный». Эта сделка оспаривается. Также решено, что здание должно достроить «Совместное украино-болгарское предприятие «Богдан».
7) «Печерск Инвест». Из трех комплексов компании удалось ввести в эксплуатацию только один – жилой комплекс по улице Дяченко в Киеве. Судьба двух других не такая радужная: комплекс по ул. Стуса (в Глевахе) остановлен в 2008 году, а объект по ул. Теремковской приостановлен в 2011 году. На руководителя компании открыто уголовное производство по ч. 4 ст.190 (мошенничество).
Сегодня эффективной защиты от неблагонадежных компаний у инвесторов или заказчиков строительства нет. Поэтому уже давно созрела необходимость в создании так называемого «черного списка» предприятий, которые не выполняют взятые на себя обязательства. Перечень неблагонадежных партнеров поможет сохранить бизнес и избавиться от огромного количества проблем – начиная несвоевременным вводом объекта в эксплуатацию, заканчивая нежеланием платить по счетам. Большинство компаний будут заботиться о своем имидже. Свою лепту в улучшении ситуации на рынке могут внести правоохранительные органы в том случае, если больше внимания будут обращать на работу аферистов.
По материалам «Главком».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Семь преемников «Элиты-Центр» в Киеве.
