«Индекс недоступности жилья» в Николаевской области – 8 лет.
mlp / 22.09.2015
Во всем мире о состояния рынка недвижимости говорит так называемый индекс недоступности жилья.
Данный показатель рассчитывается как отношение среднестатистической стоимости жилья к средней заработной плате и определяет, сколько лет придется копить на квартиру при условии, что абсолютно весь доход, без вычета налогов и трат на жизнь, будет направлен на покупку квартиры.
«КП» в Украине» составила приближенный к отечественным реалиям индекс, взяв за основу среднюю стоимость однокомнатной квартиры в типовой «панельке» областного центра.
При этом сделана оговорка, что средняя цена за «однушку» - как средняя температура по больнице, ведь стоимость квартир может различаться чуть ли не вдвое в зависимости от района, возраста дома, состояния квартиры, инфраструктуры, близости к метро и общественному транспорту и т.д.
В качестве мерила доступности приобретения взята средняя зарплата в июле 2015 года для данного региона.
Самое «недостижимое» жилье оказалось в Одессе, где на покупку «однушки» ($49300) надо копить 22 года при средней зарплате 4084 грн. Это куда выше индекса недоступности в Киеве – 13 лет.
Если не брать в расчеты нынешние цены на жилье в Донецкой и Луганской областях, то самой доступной оказалась «однушка» ($13900) в Запорожской области. Здесь при зарплате в 4460 грн. надо копить около 6 лет.
По Николаевской области данные выглядят следующим образом:
«однушка» – $18500, средняя зарплата – 4264 грн.
Значит, николаевцам предстоит копить 8 лет.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / «Индекс недоступности жилья» в Николаевской области – 8 лет.
