Земли водного фонда не могут передаваться в собственость, - ВСУ.

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 1 июля 2015 года принял постановление по делу № 6-523цс15, предметом которого был спор об отмене распоряжения, признании недействительным государственного акта на право собственности на землю, возврате земельного участка, обязательстве отменить государственную регистрацию акта и внесении изменений в государственный земельный кадастр.

Суд сделал правовой вывод о том, что в соответствии с положениями ст.ст. 19, 20 ЗК земли Украины по основному целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, в том числе: земли жилой и общественной застройки и земли водного фонда; отнесение их к той или иной категории осуществляется на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями.

В соответствии со ст. 21 ЗК нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель является основанием для признания недействительными решений о предоставлении земель, соглашений относительно земельных участков, отказа в государственной регистрации земельных участков или признания регистрации недействительной и тому подобное.

Согласно пункту «д» части 4 ст. 84 ЗК к землям государственной собственности, которые не могут передаваться в частную собственность, относятся, в частности, земли водного фонда, кроме случаев, определенных этим Кодексом.

В соответствии с положениями части 4 ст. 59 ЗК (в редакции, действовавшей на момент принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность) только на условиях аренды гражданам и юридическим лицам органами исполнительной власти или органами местного самоуправления из земель водного фонда могут передаваться земельные участки прибрежных защитных полос для сенокошения, рыбохозяйственных нужд, культурно-оздоровительных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ и др.

Итак, по содержанию вышеприведенных норм права земли в пределах 2 километров прибрежных защитных полос вокруг морских заливов и лиманов не могут передаваться в собственность граждан, поскольку это земли водного фонда Украины.

В случае отсутствия землеустроительной документации (документации по землеустройству, проекта землеустройства) и установленных в натуре (на местности) границ относительно прибрежных защитных полос водных объектов, сохранения водных объектов должно быть достигнуто путем учета нормативных размеров прибрежных защитных полос, установленных ст. 88 ВК, и ориентировочных размеров и границ водоохранных зон, которые определяются в соответствии с Порядком определения размеров и границ водоохранных зон и режима ведения хозяйственной деятельности в них, с учетом конкретной ситуации.

Источник: "ЮРЛИГА"