.
Если городская власть молчит, то инициативу берут общественники.

Если городская власть молчит, то инициативу берут общественники.

mlp / 30.05.2015

В связи с принятием изменений в Налоговый кодекс актуальным становится вопрос платы за землю для горожан с 1 января 2016 года.

На данное время информация о налоговой ставке за землю в Николаеве отсутствует. «Информированных людей о ней нет», - сказал эксперт-оценщик Олег Абрамов в ходе беседы с журналистом Виталием Мехедой.

Ранее Налоговый кодекс определял налог на землю. Теперь его параметры определяет горсовет, и он поступает в местный бюджет.

Когда налог на землю определялся по ставке 1% от нормативной денежной оценки земельного участка, то для граждан существовала «льготная ставочка – 3% от 1%», как отметил О. Абрамов.
Этими параметрами определялась и арендная плата за землю. Она касалась земель под жилым фондом граждан, автокооперативами, жилищными кооперативами, садоводческими товариществами и т.д.

В конце 2014 года украинские законодатели ограничили местную власть 3 процентами от нормативной денежной оценки земли, а для постоянных пользователей установили верхний предел – 12%. «Для того чтобы эта норма вступила в нормальное действие, надо определиться с цифрой и установить ее до 30 июня. Предстоит решение сессии, и до 15 июля опубликовать его в СМИ», - сказал Олег Николаевич.

Городскому совету придется определиться с конкретными ставками, чтобы «не торпедировать бедный класс». Ведь из Налогового кодекса исключили статьи, которые касались «льготной ставочки».

Также следует учесть, что налог в этом году увеличился на четверть за счет индексации, т.е. на 25% возросла нормативная денежная оценка земли.
«Это катасрофа для очень многих и для бюджета, потому что люди просто не смогут платить», - сказал О. Абрамов. В качестве примера сказал, что членам ОСМД придется платить за свою земельную долю от придомовой территории в 6-7 раз больше, чем квартплата. При этом оценщик отметил, что ситуацию можно спасти, если горсовет передаст землю из аренды в собственность ОСМД.

Олег Николаевич прежде всего видит организационную опасность, поскольку до 30 июня остается месяц, но никаких обсуждений в городе не проводится. А нужно обоснованное и разумное решение.

Поэтому 8 июня планируется провести круглый стол на эту тему в Региональной торгово-промышленной палате Николаевской области.

Инвестор.

| | | | - | | | | | |