.
ГУ ГФС в Николаевской области о новациях в налогообложении недвижимости.

ГУ ГФС в Николаевской области о новациях в налогообложении недвижимости.

mlp / 25.03.2015

С 1 января 2015 года расширена база для налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, путем налогообложения, как жилой, так и нежилой недвижимости.

Физическим лицам - плательщикам налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, налог будет начисляться контролирующими органами по месту их налогового адреса (месту регистрации) за 2014 год в следующем порядке:
в период с 1 января по 31 марта 2014 года - с жилой площади;
с 1 апреля по 31 декабря 2014 года - с общей площади объектов жилой недвижимости.

Пример алгоритма расчета налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка:
у физического лица в собственности находится квартира, жилая площадь которой 123 кв. м, а общая 220 кв. м, льгота по уплате налога (120 кв. м), ставка налога установлена в размере 1% минимальной заработной платы на 01.01.2014 (12,18 грн.).

За 2014 сумма налога рассчитывается:

I квартал - (123 кв. м - 120 кв. м)*12,18 грн. /12 мес. * 3 мес. = 9,14 грн.

II-IV кварталы - (220 кв. м - 120 кв. м) * 12,18 грн. / 12 мес. * 9 мес. = 913,5 гривен.

За 2014 год сумма налога составляет 922,64 грн. (9,14 грн. + 913,5 грн.).

Итак, к 1 июля 2015 года физическому лицу будет направлено налоговое уведомление-решение об уплате налога в сумме 922,64 грн., которую необходимо оплатить в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

К этой информации можно добавить, что в планах городских властей получить в бюджет города:
- 245 млн. грн. от налога на недвижимое имущество юрлиц, которые владеют объектами жилой недвижимости;
- 435 млн. грн. от юрлиц, которые являются собственниками объектов нежилой недвижимости:
- 120 млн. грн. от физлиц, владеющих жилой недвижимостью.

Инвестор.

| | | | - | | | | | |