Об определении размера арендной платы.

ГУ ГФС в Николаевской области, на основании письма ГФС Украины от 03.02.2015г. № 3340/7/99-99-10-02-02-17 „Об определении размера арендной платы”, с целью обеспечения надлежащего выполнения налогоплательщиками обязательств по уплате арендной платы за пользование земельными участками государственной и коммунальной формы собственности, сообщает следующее.

Верховным судом Украины (дальше — ВСУ) в постановлении от 02.12.2014г. №21-274а14 (дальше — Постановление №21) выражена правовая позиция относительно применения подпункта 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 Налогового кодекса Украины (дальше — НКУ).

В частности, предусмотрено, что с момента вступления в силу НКУ годовой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, который подлежит перечислению в бюджет, должен отвечать требованиям подпункта 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 НКУ и является основанием для пересмотра установленного размера арендной платы.

При этом, исходя из принципа приоритетности норм НКУ над нормами других актов в случае их противоречия (пункт 5.2 статьи 5 НКУ), к моменту внесения в такой договор соответствующих изменений размер арендной платы в любом случае не может быть меньше, чем установленный подпунктом 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 НКУ.

Таким образом, согласно правовой позиции ВСУ, с 1 января 2011 года размер налогового обязательства налогоплательщика по уплате арендной платы не может быть меньше, чем определен пунктом 288.5 статьи 288 НКУ.

При этом, в соответствии со ст. 244-2 Кодекса административного судопроизводства Украины, решения ВСУ, принятые по результатам рассмотрения заявления о пересмотре судебного решения из мотивов неодинакового применения судом (судами) кассационной инстанции одних и тех же норм материального права в подобных правоотношениях, является обязательным для всех субъектов властных полномочий, которые применяют в своей деятельности нормативно правовой акт, который содержит отмеченные нормы права, и для всех судов Украины. Суды обязаны привести свою судебную практику в соответствие с решением ВСУ.

ГУ ДФС в Николаевской области.