.
0
0
0
0
0
0
+
0
0
0
0
http://www.mlp.com.ua / / / / Верховная Рада приняла в первом чтении закон №1565 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
Верховная Рада приняла в первом чтении закон №1565 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Верховная Рада приняла в первом чтении закон №1565 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

mlp / 13.01.2015

В пояснительной записке отмечено, что «необходимость принятия проекта обосновывается насущной необходимостью обеспечения эффективного управления общим имуществом многоквартирных домов».

Нормативный акт вводит в Гражданский кодекс понятие «многоквартирный дом», который определяется как жилой дом с отдельным адресом, в котором расположены две или больше квартир. Все владельцы квартир в домах будут совладельцами дома (его помещениями, техническими сетями и оборудованием) и земельным участком, где он расположен.
Устанавливаются основные права и обязанности совладельцев многоквартирного дома; принцип пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедура письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания. Если раньше у каждого собственника был только один голос, то теперь количество голосов будет зависеть от площади его жилья.

Определяются альтернативные модели управления общим имуществом в многоквартирном доме (самостоятельно, в том числе путем создания ОСМД, или передачи всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу (управляющему).

Предусмотрено внесение изменений в Закон Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» в частности предусматривают: устранение искусственного разделения совладельцев на полноправных членов и обездоленных «нечленов» ОСМД; согласование правового режима общей собственности в многоквартирном доме с положениями Гражданского кодекса Украины; урегулирование вопросов самостоятельного обеспечения объединением содержание многоквартирного дома.

Проект предусматривает внесение изменений в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений». Ими предусматривается предоставить право каждому совладельцу многоквартирного дома получать информацию о том, кто является владельцами других квартир и нежилых помещений в этом доме - то есть, кто вместе с ним являются совладельцами общего имущества в доме.

Инвестор.

| | | | - | | | | | |
Copyright " " - 2000-2011. .
- -