ГУ Госземагентства в Николаевской области утверждает, что в результате надлежащей организации и проведения земельных торгов местные советы могут существенно пополнить свои бюджеты.

С принятием Закона Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно порядка проведения земельных торгов в форме аукциона» на законодательном уровне нормирован порядок проведения земельных торгов.

Разблокированы земельные торги с 1 января 2013 года со вступлением в силу Законов Украины «О Государственном земельном кадастре» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».

Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно совершенствования порядка государственной регистрации вещественных прав и земельные участки государственной и коммунальной собственности в связи с их разграничением» отменена плата для органов исполнительной власти и органов местного самоуправления за административные услуги при проведении государственной регистрации права собственности государства или территориальной общины на земельные участки при подготовке их к продаже на земельных торгах.

Законом Украины «О внесении изменений в раздел V «Заключительные положения» Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» относительно остановки действия запрета на отвод земельных участков» разблокировано предоставление земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим и юридическим лицам для градостроительных потребностей.

Законом Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно удешевления стоимости работ по подготовке и проведению земельных торгов» уменьшены расходы на подготовку и проведение земельных торгов за счет уменьшения предельного уровня выплаты вознаграждения исполнителю земельных торгов и введение размещения объявлений о проведении земельных торгов и их результаты только на официальном сайте Госземагентства Украины, что позволяет оперативно и на безвозмездной основе осуществлять их публикацию.
Итак, на сегодня созданы благоприятные законодательные условия для проведения земельных торгов.

В Николаевской области активно ведется работа по консультационной помощи в организации и проведении земельных торгов. Специалистами территориальных органов Госземагентства совместно со специалистами Главного управления Госземагентства в Николаевской области постоянно проводятся разъяснения и предоставляются консультации органам местного самоуправления по организации и проведению земельных торгов, в том числе разъяснения по следующим законодательным актам, а именно:
- Закон Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно порядка проведения земельных торгов в форме аукциона»;
- Закон Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно удешевления работ по подготовке и проведению земельных торгов»;
- Приказа Министерства аграрной политики и продовольствия Украины «Об утверждении Порядка закупки услуг по выполнению работ по землеустройству, оценке земель и определение исполнителя земельных торгов на конкурсной основе».

Так, территориальными органами Госземагентства Николаевской области в мае 2014 года было проведены консультационные совещания с землеустроителями сельских советов в 5 районах Николаевской области. Практика свидетельствует о значительном потенциале проведения земельных торгов как в части ценообразования на земельные участки и их права, так и в части поступлений в соответствующие бюджеты.

Подводя итоги можно утверждать, что в результате надлежащей организации и проведения земельных торгов местные советы могут существенно пополнить свои бюджеты, что позволит для решения социальных и других вопросов.

Источник: mkzem.net.ua