При каких условиях целесообразен ипотечный кредит.
mlp / 15.10.2014
В условиях, когда купить квартиру не на что, но очень хочется, многие видят выход в том, чтобы взять ипотеку.
Тем более что целый ряд отечественных банков не просто декларируют ипотеку, но и реально ее выдают. Причем только в гривне, что защищает украинцев от любых скачков курса доллара. Как правило, ипотеку можно взять на срок до 20 лет при условии, что возраст заемщика не меньше 21 года и не больше 65 лет на момент погашения кредита.
По словам президента Украинского аналитического центра Александра Охрименко, около 30% обратившихся за ипотекой получают от банка отказ. Это небольшой процент, который в целом отвечает экономической логике. Банки всегда части потенциальных заемщиков отказывают, а тем более сейчас, когда риск больше, а невозвратов еще больше. Так что банк никогда не даст кредит человеку, не имеющему нормальной роботы, с плохой кредитной историей.
Но и людям с безупречной репутацией эксперт не советует торопиться с ипотекой, ведь дешевых кредитов сейчас нет! Если брать кредит по ставке около 20% годовых на 10 лет, придется переплатить вдвое, а на 20 лет и вовсе вчетверо больше.
«Поэтому сейчас реально брать ипотечный кредит, если человеку не хватает 10-25% стоимости квартиры, - резюмирует Охрименко. - Эту сумму имеет смысл брать не более чем на 2-3 года, и тогда удорожание покупки не будет настолько астрономическим».
По материалам «Комсомольская правда в Украине».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / При каких условиях целесообразен ипотечный кредит.
