Николаевские риелторы узнали, чем привлекателен рынок недвижимости Турции. (фото)
mlp / 02.04.2014
Об этом рассказали представители компании Hayat Estate, которые посетили Николаев с целью установления деловых контактов с николаевскими риелторами.
В переводе с турецкого hayat - это жизнь, и компания создана инвесторами и для инвесторов, с целью помочь максимально эффективно вкладывать средства в недвижимость динамично развивающейся Турции. Компания также предлагает объекты для инвестирования в Испании, Болгарии, Черногории, на Кипре и других странах.
Управляющий партнер компании Вячеслав Фоменко отметил: «Турецкий рынок наиболее динамично растет и наиболее динамично привлекает инвестиции из Европы. Здесь хорошее соотношение цен на недвижимость к качеству, чем в других странах Европы. Турецкий рынок показывает позитивную динамику, цены постепенно растут, в то время как в Испании, Италии цены падают». Все это связано с экономическим потенциалом Турции. Турция на третьем месте в мире по количеству строительных компаний, строительных объектов.
В. Фоменко отметил, что зарубежный рынок – это рынок рекомендаций. Инвестиционным спросом пользуются регионы Турции, которые быстро развиваются в строительном плане.
Ограниченность свободной земли на первой линии у побережья динамично повышает цену земли. Ежегодно земля растет до 15%, а недвижимость на 5-7%.
Турецкая недвижимость, построенная 20 лет назад, считается «весьма устаревшей», а после 30-40 лет она сносится и строится новая.
Новая инфраструктура, построенная по современным технологиям, повышает цену 1 кв. метра в два раза. В старых домах 1 кв. м продается от 350-400 евро, а в новостройке от 650-700 евро.
При покупке квартиры одновременно приобретается право на свою долю земельного участка построенного дома.
Представители компании Hayat Estate рассказали о схемах инвестирования, правилах покупки и особенностях расплаты, сроках окупаемости квартир (8-12 лет).
Кредитные ставки турецких банков на приобретение недвижимости на уровне 7-8%.
Предоставляя квартиру в аренду, владельцы жилья налоги не платят.
В получении документов на право собственности не участвуют нотариусы. При этом существует специфика взаимоотношений с турецкими представителями рынка недвижимости.
Об этом и многом другом, что интересовало николаевских специалистов рынка недвижимости, шла речь на встрече.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Николаевские риелторы узнали, чем привлекателен рынок недвижимости Турции. (фото)
