Киев Рё Николаев - РіРѕСЂРѕРґР° «РїРѕР±СЂР°С‚РёРјС‹» РїРѕ индексу недоступности квартиры.

По информации портала недвижимости Domik.ua, индекс недоступности квартиры на первичном рынке Киева - 11,5, на вторичном рынке этот показатель выше - 16,4.

Напомним, что индекс недоступности жилья определяется, как соотношение средней стоимости квартиры к средней заработной плате (или к среднему доходу семьи). Он представляет собой количество лет, за которые можно заработать на квартиру.
Например, в Германии это 2,4 года, следовательно, индекс 2,4. В соседней Польше - 7,5, в России - 10,1.
В странах Европы для расчета используют квартиру в новом доме площадью 70 квадратных метров.

По данным Госстата, в 2013 г. средняя зарплата в Киеве составила 4957 грн., а цена на первичном рынке 1 кв. метра - 9900 грн. Таким образом, индекс недоступности квартиры в Киеве составил 11,65.

По информации Госстата, в Николаевской области средняя зарплата в 2013 г. составила 3048 гривен. Если учесть имеемый разброс цен 1 кв. метра жилья на первичном рынке Николаева, то его средняя стоимость будет в пределах 6000 гривен.
�спользуя вышеуказанную методику, получим, что индекс недоступности жилья в Николаеве составляет 11,48.
Таким образом, в столице и нашем городе индекс недоступности жилья почти на одном уровне.

�нвестор.