С 1 августа на рынке недвижимости могут возникнуть очередные проблемы.

Ранее Министерство юстиции Украины своим приказом установило, что нотариальное действие с участием физических лиц, предметом которого является объект недвижимого и движимого имущества, осуществляется только при наличии оценочной стоимости такого имущества с целью налогообложения.

Кабмин также утвердил новый Порядок проведения оценки имущества для налогообложения, обязав всех, кто занимается этой деятельностью, получить специальный сертификат. Если оценщик не будет иметь такого документа, его выводы будут считаться недействительными и нотариус откажет сторонам в заверении сделки. Новшество вступает в силу с 1 августа.

Однако до сих пор ни один оценщик не прошел необходимого обучения и не получил сертификат.

О ситуации в связи с введением нового порядка оценки имущества с целью налогообложения «ФАКТАМ» конфиденциально рассказал директор компании, занимающейся оценкой: «На сегодняшний день новый порядок оценки недвижимости при налогообложении не начал работать. До сих пор мы не можем ни получить сертификат для осуществления такой деятельности, ни даже пройти обучение. Связывались с одним из 22 вузов, где должны быть занятия, но нам сообщили, что обучение оценщиков пока не проводится, и сертификаты не выдаются. Срок такого обучения - около двух недель, поэтому мы надеемся, что еще успеем получить разрешение на выполнение налоговой оценки. В противном случае с 1 августа нотариусам придется отказываться от заверения сделок купли-продажи недвижимости, так как некому будет провести налоговую оценку».

Кроме того, сейчас в парламент внесен законопроект, предлагающий изменить целый ряд действующих законов. В документе указаны все изменения, касающиеся налоговой оценки и механизма ее реализации. В том числе и нормы, которые до сих пор не утверждены Кабинетом министров.
Но депутаты уже ушли на каникулы.