Итоги строительства жилья в Николаеве и его перспективы.
mlp / 04.01.2013
За первую половину 2012 года инспекция ГАСК в Николаевской области ввела в эксплуатацию 6342 кв. метра жилья. Это объекты индивидуального строительства, т. е. построенные частными лицами.
Если к этой площади добавить принятые в эксплуатацию ранее самовольно построенные жилые объекты, то общая площадь вырастет почти в 3 раза до 17580 кв. м.
Согласно официальной статистике строительство жилья в Николаеве еще не совсем обвалилось.
Однако впервые за последние годы в 2012 году года не было принято в эксплуатацию ни одного многоквартирного жилого дома.
Анализ решений Николаевского городского совета за 2012 год по земельным вопросам
свидетельствует о «замораживании» строительства многоэтажных жилых домов в городе.
В течение года на сессиях рассматривали заявления лишь о продлении срока аренды для завершения строительства. Продлевали, как правило, на 1 год.
Хотя были исключения. Например, «Хозрасчетному предприятию общественного объединения баскетбольный клуб «Корабел» для завершения строительства первой очереди комплексной жилой застройки по улице Комсомольская,81 продлили аренду одного гектара на 7 лет. ООО «Таврия-Центр» продлили на 61 месяц для строительства многоэтажных жилых домов на проспекте Героев Сталинграда.
Депутаты продлевали аренду для завершения застройки, а фактически ее и не начинали. «Строительной компании «Контакт - Жилстрой» аренду продлили на 19 месяцев «для завершения строительства 9-этажного жилого дома с сохранением детской площадки по ул. Генерала Карпенко,22». Но завершать нечего, если оно не начато.
Аренду продлевали, не зная перспектив достройки домов. Это можно отнести к ООО «Капитолий» (ул. Космонавтов, возле дома творчества молодежи), «28 Управление начальника работ» (мкрн. «Соляные-2»), «Бизнес-Реал» (ул. Шевченко,65 для завершения строительства 8-этажного жилого дома с молодежным центром).
Сегодня уже не имеет значения, какую организацию осенила мысль строить жилые дома, либо это представители обанкротившихся банков (Укрпромбанк и «Банк «Столица»), либо это люди из окружения городской власти или другие.
Нет денег на строительство. Нет денег у потенциальных покупателей. Банки кредитовать остерегаются. Государство помочь не в состоянии. Получается, что перспективы достройки многоквартирных домов туманны.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Итоги строительства жилья в Николаеве и его перспективы.
