С 1 января 2013 года ставки налога на недвижимое имущество определяет горсовет, а начисляет налоговая служба.

�менно с этой даты начала действовать статья 265 Налогового кодекса Украины, которая введена законом Украины № 4834 от 24.05. 2012 года.

Нововведение связано с тем, что база налогообложения на недвижимое имущество исчисляется на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество, который вводится с 1 января 2013 года.

К плательщикам налога на недвижимое имущество принадлежат владельцы объектов жилой недвижимости - физические лица и юридические лица. Еще в декабре налоговики предупредили, что нормами Налогового кодекса освобождены от налогообложения квартиры площадью до 120 квадратных метров, жилые дома площадью до 250 квадратных метров, садовые или дачные дома, объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей.

Согласно требованиям Налогового кодекса Украины ставки этого налога устанавливают местные советы. Николаевский горсовет еще в 2011 году планировал, что для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 квадратных метров, и домов, жилая площадь которых не превышает 500 квадратных метров, сумма налога составит 1 % от минимальной заработной платы за 1 квадратный метр жилой площади. Если превышены эти параметры, то - 2,7 % от минимальной заработной платы.

Налог начисляет орган государственной налоговой службы. Сроки уплаты для физических лиц - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения, для юридических лиц - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в ежегодной налоговой декларации.