Регистрационная служба разъяснила аспекты оформления права собственности на недвижимость.

Одним из условий для оформления права собственности на объект недвижимого имущества с выдачей соответствующего свидетельства является представление документа, которым может быть подтверждено соответствие объекта, право на который оформляется, документации, согласно которой происходило его строительство.

Государственная регистрационная служба Украины письмом от 22.05.2012 г. № 99-06-14-12 предоставила разъяснения относительно документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам, которые являются необходимыми для оформления права собственности на объекты недвижимого имущества.

В письме отмечается, что одним из условий для оформления права собственности на объект недвижимого имущества с выдачей соответствующего свидетельства является представление документа, которым может быть подтверждено соответствие объекта, право на который оформляется, документации, согласно которой происходило его строительство, и непосредственно нормам строительства.
При этом обращается внимание на то, что нормативно-правовые акты в сфере строительства, действующие в определенные периоды времени, устанавливали необходимость принятия в эксплуатацию объектов строительства, но предусматривали различные формы документов, издававшихся в результате такого принятия.

В письме отмечается, что на сегодня декларация о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированная в установленном порядке Государственной архитектурно-строительной инспекцией (относительно объектов I - III категории сложности), и выданный на основании акта готовности объекта к эксплуатации, сертификат (по объектам IV и V категории сложности) являются документами, которые подтверждают соответствие законченного строительством объекта проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам, и должны подаваться для оформления права собственности с выдачей свидетельства о праве собственности на вновь построенные, реконструированные объекты недвижимого имущества.

Источник: ЛИГАЗАКОН