Праздник со слезами на глазах.

В интервью заместитель городского головы В. Гуллер рассказал о строительстве жилых домов в г. Николаеве.
В нынешние времена при напряженной ситуации со свободными финансами строить жилье не просто. Несмотря на существующие проблемы в конце 2011 года намечен ввод в эксплуатацию пяти жилых объектов.

Это:
1) 10-этажный дом на 70 квартир общей площадью 4600 кв. м, который построил «Николаевский ДСК» на Херсонском шоссе угол 1 Линии;
2) 9-этажный дом на 72 квартиры общей площадью 4600 кв. метров СК «Корабел» на улице Комсомольская,81;
3) 9-этажный дом на 90 квартир общей площадью 5300 кв. м ЧП «Бизнес-Реал» в микрорайоне Северный. (Если детализировать эту информацию, то это третий корпус ЖК «Северная звезда», который строит СК «Гарант» на ул. Архитектора Старова,2. СК сообщила, что 25 ноября завершаются строительные работы – ред.);
4) 9-этажный дом на 51 квартиру общей площадью 4330 кв. м (в том числе 182 кв. м встроенные) СФ «Николаевстройинвест» в Корабельном районе возле плавбассейна «Водолей»;
5) 7-этажный дом на 20 квартир общей площадью 4000 кв. м ЧП «Городская аптека» на Бугском бульваре (когда-то были помещения столярного цеха по адресу «Бугский бульвар,1б/1).

В первом квартале 2012 года планируется достроить и ввести в эксплуатацию еще два дома:
1) 9-этажный дом на 105 квартир общей площадью 4680 кв. м СК «Житлобуд – Нико» на проспекте Героев Сталинграда;
2) 9-этажный дом на 64 квартиры общей площадью 4300 кв. м, который строит Фонд МЖК в микрорайоне Северный на улице Архитектора Старова.

Ранее планировалось ввести в эксплуатацию дома на Намыве. Однако финансовые проблемы отодвигают планы в ЖК «Ривьера».

К словам заместителя мэра следует добавить некоторые комментарии строителей.
Ввод жилого дома в эксплуатацию всегда трепал им нервы. В нынешних условиях дерегуляция треплет не только нервы, но кошелек строителей при выдаче свидетельства о соответствии объекта проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил.

Соблюсти все требования довольно сложно. Поэтому строители всегда платили комиссии.
Зная о разнице между себестоимостью построенного квадратного метра и стоимостью его продажи покупателям, областная инспекция ГАСК действует по правилу – «Нашли деньги на строительство – найдут и на ввод в эксплуатацию». О нем поведал несколько лет назад один из заместителей местной инспекции ГАСК. Когда правительство позволило принимать в эксплуатацию самовольно построенное жилье.
Только не следует считать, что пионером в этом была николаевская инспекция ГАСК. Откаты – имеют место и в получении финансовой поддержки на достройку домов по программе доступного жилья. А это уже прерогатива Минрегионстроя.

Об этом знают строители. Но, как говорится, должен существовать предел. За ним возникает вопрос о целесобразности строительства жилья в Николаеве. И сегодня областная инспекция перешагнула этот предел.
Поэтому в порыве возмущения руководство строительных компаний заявляет, что им проще вообще не вводить дом в эксплуатацию. В планах некоторых руководителей известных строительных организаций завершить стрительную карьеру.

Ранее мы сообщали, что к этой проблеме намеривался подключиться городской голова В. Чайка.
Однако следует напомнить, что инспекция ГАСК в Николаевской области подчиняется Киеву, хотя и посматривает на губернатора Н. Круглова, который всегда отслеживает кадровую политику министерских структур в нашем регионе.

Отсюда вытекает вывод, что сдача жилья в Николаеве станет «праздником со слезами на глазах», по крайней мере для строителей. Нелегко построить дом, но еще труднее продать построенные квартиры. За весь 2011 год только 25 николаевских семей решились принять участие в программе доступного жилья.

Инвестор.