Николаевские предложения в законодательство о рынке сельхозземель.
mlp / 12.10.2011
В первой декаде октября в Николаеве, районных центрах и центральных усадьбах сельских, поселковых советов Николаевщины, состоялись заседания круглых столов, на которых обсуждались вопросы рынка земель сельхозназначения.
По итогам обсуждения сформированы следующие предложения:
1. Предусмотреть на законодательном уровне: - с целью недопущения массовой продажи земель увеличить размер арендной платы до 4,5 % от нормативной денежной оценки земельных участков для создания экономических преимуществ во владении землей; - при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности предоставлять преимущество местным товаропроизводителям; - для обеспечения здоровой конкуренции установить ограничение относительно количества землевладельцев возле 1 населенного пункта – не менее 3 лиц; - внести изменения в нормативные акты, которые регулируют зачисление государственной пошлины в бюджет, а именно: предусмотреть в случае продажи земельного участка поступления государственной пошлины в местные бюджеты по месту расположения земельного участка; - предусмотреть внедрение рынка земель сельскохозяйственного назначения со дня создания обновленного электронного картографического материала и налаживания работы автоматизированной системы государственного земельного кадастра; - позволить продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения всех форм собственности в первую очередь тем гражданам, которые проработали на земле 5 лет и больше, а именно занимались производством сельскохозяйственной продукции; - произвести инвентаризацию и нормативную денежную оценку земель сельскохозяйственного назначения; - первые три года после отмены моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения позволить покупать земельные участки сельскохозяйственного назначения только государству; - предусмотреть на государственном уровне кредитование лиц, которые желают выкупить земли, например, создать государственный земельный банк и предоставлять кредиты под выгодные проценты; - обязать владельцев использовать земельные участки сельскохозяйственного назначения в соответствии с Проектами землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота и благоустройство угодий, тем самым обеспечив осуществление организации сельскохозяйственного производства и благоустройства сельскохозяйственных угодий в пределах землевладений и землепользований для эффективного ведения сельскохозяйственного производства, рационального использования и охраны земель, создания благоприятной экологической среды и улучшения естественных ландшафтов.
2. Продолжить работу относительно информационного сопровождения законопроекта «О рынке земель».
3. Обеспечить бесперебойное функционирование горячих линий всех уровней.
4. Обеспечить постоянное сотрудничество с органами местного самоуправления по вопросам внедрения рынка земель сельскохозяйственного назначения и внедрения автоматизированной системы государственного земельного кадастра.
По материалам ГУ Госкомзема в Николаевской области.
|
|