ОСМД должны платить налог за землю, но если для этого создана правовая база.

Региональная Правозащитная Группа «ПОЛУОСТРОВ КРЫМ» сообщила, что в Киеве ОСМД уже начинают платить налог на землю.
В частности они заявили: «Поддавшиеся на уговоры чиновников и создавшие ОСМД жители многоквартирных домов Киева уже столкнулись с требованиями налоговиков
об уплате земельного налога, что резко увеличило квартплату».

Ситуацию прокомментировал руководитель николаевского Консультативно-методического центра по созданию и развитию объединений совладельцев многоквартирных домов М. Антоненко.

Он отметил, что законодательство действительно предусматривает уплату земельного налога. Это платеж за пользование землей, которую имеют в собственности ОСМД.
В текущем году николаевские налоговые службы разослали письма, в которых сообщалось о необходимости платить за земельный участок ОСМД.
Однако налог или арендная плата должны платиться только в том случае, если земля оформлена в соответствии с действующим законодательством. На данный момент не все николаевские ОСМД «утрясли» земельный вопрос с муниципальными властями, т.е. получили в аренду или собственность придомовую территорию.
Там, где земля передана в аренду, плата составляет от 200 до 300 грн. в год. Эта сумма распределяется между всеми владельцами квартир пропорционально имеемой жилой площади. Причем есть ряд лиц, которые освобождены от платы за аренду земли. Поэтому говорить о резком увеличении квартплаты неправомерно.
Представители налоговых служб считают, что если не определена придомовая территория и не передана в аренду ОСМД, то все же платить надо за ту землю, на которой построен дом. У представителей Ассоциации ОСМД есть свое мнение по этому вопросу.
В любом случае платить следует только за тот участок земли, на который имеются правоустанавливающие документы.

Инвестор.