Ситуация на рынке недвижимости все еще остается мало предсказуемой.
mlp / 03.02.2010
Минувший год в мировую экономическую историю вошел как год глобального экономического кризиса, все страны ощутили на себе влияние этого кризиса, хотя и по-разному.
С большим сожалением приходится констатировать, что украинский кризис оказался самым большим, как на территории стран СНГ, так и в центральной и восточной Европе. Очевидно, это вызвано и проблемами предкризисного развития, и структурными дисбалансами, которые накапливались в стране в течение продолжительного времени, отсутствием четкого плана реформ.
Также могла бы быть более результативной антикризисная политика, если смотреть по экономической логике, а не по политическим соображениям, которые, к сожалению, часто берут верх в нашей стране.
Скорее всего, восстановление экономики в Украине будет довольно длительным, 2010, 2011 и частично 2012 пройдут под знаком борьбы с последствиями кризиса и в том числе с ликвидацией последствий непродуманной антикризисной политики.
Сейчас рынок недвижимости, пережив самые тяжелые времена неопределенности и сформировав новые правила работы, вышел на прямую линию стабильного развития. Ситуация все еще остается мало предсказуемой, игроки рынка недвижимости связывают возможные изменения с итогами выборов Президента, но большинство соглашаются с тем что ценовое дно уже освоено.
В ходе круглый стола на тему «Обзор и анализ законодательной реформы в сфере недвижимости и строительства 2009-2010г.г. последствия для рынка» было высказано мнение, что строители выживают скорее вопреки, чем благодаря законодательным реформам и правительству. Принятый антикризисный закон не работает и в этом вина не только экономического кризиса, но и политического. «У нас строят все кто угодно, только не профильное министерство», - высказал свое мнение исполнительный директор «Украинской строительной ассоциации» Сергей Грабар.
Начальник управления экономики и развития строительной отрасли Минрегионстроя Вита Осинская согласна с тем, что годы были тяжелыми, и что антикризисный закон не заработал в полной мере. «В Министерстве нет средств для быстрого и четкого выполнения всех законодательных нововведений», - сказала она.
«Законы, принятые в 2009 году будут работать в будущем. И их важность сейчас просто недооценена», - заявил юрист ЮК «Arzinger» Тимур Бондарев.
Источники: Забудовники и ЛІГАБізнесІнформ
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Ситуация на рынке недвижимости все еще остается мало предсказуемой.
