Кто определяет цены на жилье ?

В интервью изданию "Зеркало недели" министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида перечислил участников формирования цены на жилье.

Минрегионстроя формирует стоимость строительства от освоения земельного участка под застройку и проектирования до завершения строительства, то есть отношения заказчика с подрядчиком.

Другими участниками рынка выступают Госкомзем и органы местного самоуправления в землеотводе и землепользовании; отраслевые министерства в промышленном строительстве; Минжилкоммунхоз в процессе эксплуатации зданий и инженерной инфраструктуры.
Финансово-экономические условия и механизмы, договорные отношения, имеющие огромное влияние на объемы строительства, регулируются другими или при участии других центральных и местных органов власти, прежде всего Минэкономики и Минфином.
В то же время, механизм банковского финансирования в значительной степени регулируется Национальным банком, вопрос налогообложения - Верховной Радой, Минфином и ГНА.
«Р’СЃРµ эти институты совместно определяют направления Рё условия развития строительства, количество, цену Рё качество строительной продукции, РЅРѕ обычно Минрегионстрой оказывается РІ роли ответственного. Р�менно СЃ министерства спрашивают, например, почему цены РЅР° жилье многократно превышают себестоимость строительства", - заявил Р’. РљСѓР№Р±РёРґР°.

До кризиса в отрасли В. Куйбида говорил несколько иначе. На вопрос журналистов, почему же 1 кв. метр в Киеве стоит 8000 грн. министр ответил, что это он установил такую стоимость.

�нвестор.