Цены на недвижимость падать больше не будут.
mlp / 25.08.2009
По словам директора агентства недвижимости Сергея Маласая, в дальнейшем падения цен на недвижимость ожидать не стоит. В период с марта по июнь наблюдалось резкое снижение цен на недвижимость.
Как будут развиваться события в дальнейшем, сказать достаточно сложно, поскольку есть целый ряд дестабилизирующих факторов: курс доллара, предстоящие выборы , отсутствие кредитования. Но ясно точно — при дефиците жилья и отсутствии строительства новых объектов для продажи на рынке недвижимости не добавится», - сказал Сергей Маласай. Эксперт считает, что строительство возобновится только тогда, когда это будет экономически целесообразно, а на сегодняшний день это не так. «Себестоимость строительства не может быть ниже $1 тыс. за м кв., а так как на вторичном рынке цена предложения составляет от $790 до $977 за м кв., то и новостройки не появятся. А отсюда я могу сделать вывод, что даже при новом витке кризиса цены не опустятся ниже, чем в феврале. Скорее всего, мы будем наблюдать некую стабилизацию при медленном росте цен и уменьшении количества продаваемых объектов», - подчеркнул эксперт. Источник: Таймер
|
|