У Нацбанка нет планов по ограничению кредитования физических лиц на приобретение жилья - Киреев

У Национального банка Украины нет планов по ограничению кредитования физических лиц на приобретение жилья. Об этом корреспонденту УНИАН сообщил исполнительный директор - директор Дирекции по банковскому регулированию и надзору НБУ Александр КИРЕЕВ.

«Нам не надо отходить от европейской практики, где сроки кредитования на покупку жилья составляют 25-30 лет, - сказал А. КИРЕЕВ. - Это мировая практика, и нам не надо отходить от этого по причине сиюминутных проблем».

В феврале текущего года НБУ, с целью сокращения дисбаланса в ликвидности банков, а именно, разрывов по срокам привлекаемых ресурсов и выдаваемых кредитов, ужесточил требования к расчету адекватности капитала коммерческих банков. Многие эксперты и банкиры высказывали мнение, что это станет причиной сокращения сроков ипотечного кредитования.

При этом А. КИРЕЕВ не уточнил планы НБУ относительно потребительского кредитования, в частности, что касается выдачи кредитов на приобретение потребительских товаров под залог недвижимого имущества.

«Кредиты под залог жилья - это не ипотека. Если под залог ипотеки покупается машина или другой товар, то это уже искажение нашего закона сравнительно со стандартами ипотеки», - сказал А. КИРЕЕВ.

В соответствии с Законом Украины «Об ипотеке», обременение недвижимого имущества ипотекой подлежит государственной регистрации в установленном порядке. В случае несоблюдения этого условия, ипотечный договор является действительным, но требование ипотекодержателя не является приоритетным относительно зарегистрированных прав или требований других лиц на переданное в ипотеку недвижимое имущество.

Источник: bin.com.ua