С 1 марта Нацбанк ужесточил условия ипотеки.

Купить квартиру может позволить не каждый гражданин Украины. Но у всех остается право обратиться за ипотечным кредитом. Определенная часть им воспользуется.

Сумев полностью прочитать ипотечный договор, не каждый сможет сразу его осознать и тем более подсчитать, что жильё станет втрое дороже по сравнению с его фактической стоимостью.
Полное осознание последствий кредитования может подтолкнуть заемщика к самому крайнему шагу. Несмотря на печальный для семьи итог по постановлению суда квартира должна быть отдана банку, выдавшему под её залог ссуду. Но в семье - несовершеннолетние дети, и судебное решение вряд ли будет исполнено, кто же посмеет выбросить их на улицу?

Количество спорных ситуаций в отношениях кредиторов с заёмщиками растет. Увеличивается доля невозвращенных кредитов, особенно в киевском регионе.
Поэтому Нацбанк готовится к проверкам особо провинившихся банков и обещает применить все рычаги управления, вплоть до отзыва лицензий.
В соответствии с его постановлением, которое вступило в силу с 1 марта, ужесточены условия ипотеки, т. е. предоставления банковских кредитов для приобретения жилья.
Теперь банки смогут выдавать в кредит столько денег, сколько привлекут их от своих клиентов.
Сроки одалживания денег, будут соизмерять с периодом размещения депозитных вкладов. К примеру, если банк привлёк от своих клиентов десять миллионов гривен, то он не сможет выдать им кредитов на пятьдесят миллионов.

Какие последствия могут быть для банков и их клиентов?

Специалисты считают, что банки сократят сроки выдачи кредита на 5-10 лет. Проверка финансовых возможностей заёмщиков ужесточится: от них потребуют дополнительные сведения, справки, количество поручителей. Кроме самой квартиры, в залог могут потребовать и автомобиль.
Естественно, что возрастут требования к риск-менеджерам, которые отвечают за качество оценки рисков при выдаче кредитов; активизируется работа по формированию единой системы бюро кредитных историй, которая обезопасит банки от выдачи кредитов неблагонадежным заемщикам; совершенствованию или созданию собственной службы безопасности, интеграции скоринговых карт и т.д.

Развитие ипотечного кредитования, которое в Украине ещё не успело обрести силу, может замедлиться.

РџРѕ материалам «Р­РєРѕРЅРѕРјРёС‡РµСЃРєРёРµ известия».