Рынок недвижимости вошел в стадию «обострения конкуренции и борьбы за покупателя».
mlp / 04.12.2007
Директор консалтинговой компании «Канзас» Зоя Нестеренко подчеркнула, что в конце 2007 года рынок недвижимости вошел в стадию «обострения конкуренции и борьбы за покупателя».
По мнению Нестеренко, в ближайшем будущем на украинский рынок прийдут крупные международные строительные компании, преимуществом для которых является доступ к более дешевому финансированию и возможность приобретения стройматериалов по оптовым ценам.
В ближайшие 2-3 года Нестеренко прогнозирует передел первичного рынка недвижимости Украины. «Наряду с выходом на рынок крупных иностранных игроков можно будет ожидать поглощение мелких и средних компаний более крупными либо переориентацию мелких отечественных игроков на пригороды Киева и регионы», - считает она.
Еще одним показателем обострения конкуренции на рынке недвижимости, по ее словам, является желание застройщиков выгодно позиционировать свой продукт. «Девелоперы более внимательно относятся к маркетинговой составляющей концепции своих будущих жилых комплексов. Они стараются придать индивидуальность своим объектам, не только создавая яркие бренды, но и более глубоко прорабатывая параметры жилья и отрабатывая портрет своего покупателя», - подчеркнула глава компании «Канзас».
Обострение конкуренции, по мнению Нестеренко, выражается также в стремлении наиболее крупных игроков украинского рынка получить финансирование своих проектов по более низким ставкам, чем это могут предлагать украинские банки. Для этого строительные компании привлекают зарубежных инвесторов и выходят на IPO (Initial Public Offering, первичное размещение акций).
По материалам «Экономические новости».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Рынок недвижимости вошел в стадию «обострения конкуренции и борьбы за покупателя».
