Украина – лидер по росту цен на жилье.

Украинцы не любят кредиты, считают их дорогими, но берут их. Именно большой спрос на ипотечные кредиты, стал одним из виновников стремительного роста цен на жилье в Украине и во многих странах Восточной Европы, Кавказа и Азии.

Согласно отчету Европейского банка реконструкции и развития, самый высокий рост цен на жилье произошел в Украине, за которой следуют Румыния, Латвия, Эстония, Литва, Болгария, Россия и Армения. Причем его среднегодовые темпы превысили показатели реального роста ВВП.

Впрочем, это касается не всех стран. В Венгрии и Словакии, цены на жилье растут на уровне роста доходов населения или ниже этого уровня. Это происходит после наблюдавшегося в предыдущий период резкого скачка цен на жилье, отчасти связанного со вступлением этих стран в Европейский Союз.

Не за горами аналогичное снижение цен и на украинском рынке, считают аналитики ЕБРР. «Увеличение предложения на рынке жилья вместе с ужесточением условий кредитования в предстоящие годы, вероятно, приведут к некоторому сдерживанию роста цен на жилье», – говорится в отчете.

К ужесточению условий кредитования украинские банки подталкивает нехватка валютных средств, для выдачи кредитов и опыт банков США, уже почти полгода пытающихся одолеть ипотечный кризис, вызванный массовыми отказами граждан платить по жилищным займам.

Всего украинцы должны банкам 127,9 млрд. грн, при этом 36,8% этой суммы, по данным банкиров, приходится на ипотечные кредиты.

По материалам 24.ua