Земельные воры заметают следы.

Читатели утверждают: кражи земельных документов из центров кадастра – это лишь последнее звено в распространенной схеме криминальных землеотводов.

Газета "ДЕЛО" сообщила о третьем за короткий период похищении документов из Обуховского центра земельного кадастра. В тот же день читатели, знакомые с ситуацией в этом районе, предложили свою версию произошедшего: это борьба за кресла чиновников, не так давно занимавших руководящие должности в районе. Фактически о том же говорится и в открытом письме, поступившем в редакцию.
По словам наших читателей, в Обуховском районе процветала следующая криминальная схема землеотводов. Представители бизнес-структур ездили по стране в поисках спившихся или просто малограмотных людей, которые гривен за сто соглашались подписать целый пакет документов: заявление об отводе земли в Обуховском районе, доверенность и дарственную. Когда таких "пакетов" собиралось достаточное количество, решением сельсоветов просителям выделялась земля и тут же переоформлялась на истинного покупателя. Таким образом, один человек или фирма оказывались владельцами целых гектаров земли, которые потом вновь делили и продавали по частям.
Поскольку свободных земель возле Днепра, пригодных к освоению, в Обуховском районе не осталось, участки для продажи либо намываются, либо... "добровольно-принудительно" изымаются у владельцев. Дачники, хозяева баз отдыха, да и жители приречных территорий не раз жаловались, что их с помощью угроз вынуждают покидать насиженные места.

Раздача земли по выше приведенной схеме проходила практически бесконтрольно, утверждают наши собеседники, в результате оказалось много "накладок", и сейчас район задыхается от однотипных судебных дел. А поскольку расследование привело бы к одному и тому же кругу лиц, они явно не заинтересованы в сохранности первичных документов.
С другой стороны, даже после трех краж в райцентре у правоохранителей осталась возможность выяснить нюансы того или иного землеотвода: по решениям сельсоветов. А грабить все сельсоветы – на это уйдут годы. Правда, начало процессу, можно сказать, уже положено. В наиболее скандальном населенном пункте Обуховского района – Козине – многие кадастровые книги исчезли во время недавней смены власти и сейчас восстанавливаются заново.
На днях открытое письмо в адрес президента, премьера, руководителей силовых ведомств и СМ� направили члены общественной организации "Объединение граждан "Заплава-2" и жители Киева, землепользователи около 200 участков в Конче-Озерной. На дачников и расположенные рядом с ними 12 баз отдыха с обеих сторон – от Жукова острова и от Козина – наступают намывы. Нетронутым остался лишь один луг площадью около 26 га.
"Это единственное место, где еще осталась природа: бегают животные и нерестится рыба, – говорится в письме. – Но нам стало известно, что этот луг Козинский сельсовет отдал в аренду обществу индивидуальных застройщиков "Конча-Заспа", членами которого выступают подставные лица, а потом передал ООО "Альфа-плюс". Такие общества, как "Альфа-плюс", "Лотос", "Ок-�нвест", "Конча-Заспа", "Затишне", созданы одной группой людей. Они уже взяли в долгосрочную аренду около 400 га земли лишь с одной целью: получить незаконную прибыль от продажи указанных земель для дальнейшего строительства коттеджей. Считаем, что для незаконного распределения государственных земель была создана коррупционная группа из числа чиновников Обуховского района и других должностных лиц при содействии чиновников Киевской области".

Дальнейшие подробности мы оставляем для других адресатов, в частности для правоохранителей. Но, согласитесь, содержание письма перекликается с приведенной выше схемой.
Жители Обуховского района не слишком верят чиновникам, утверждающим, что подлинность госактов на землю, находящихся на руках у землевладельцев, подтвердит любой суд. Например, год назад госакты около 2 тысяч жителей околостоличных сел Счастливое, Пролисок и Гора суд, в угоду застройщикам, признал незаконными. А года три назад в том же Обуховском районе прошла тотальная проверка правильности оформления документов на землю, и тут инициатором отмены земельных решений и всех документов, выданных на их основании, выступала Киевская обладминистрация.

�сточник:kiev.ua

Экс-министр юстиции Украины Роман Зварыч отметил, что функция регистрации права собственности на землю должна быть сведена в один реестр. Сегодня же Минюстиции ведет реестр права собственности только на недвижимость, поскольку по закону функция реестра права собственности на землю принадлежит государственному земельному кадастру. Это нонсенс. � в этом вся проблема. А кража документов в Обуховском районе — следствие того, что эти вопросы разъединены между Минюстом и Государственным земельным кадастром.
Почему нельзя украсть документы БТ�?! Напасть, вломиться в их систему через компьютер невозможно. Потому что в Министерстве юстиции централизованная, защищенная система реестра права собственности на недвижимость. Со всем документальным подтверждением в электронном виде. Для злоумышленников взломать эту систему шансов нет. Если же допустить попытку такого нападения, то информация об этом пройдет через государственную связь, подключится СБУ. Они легко определят адрес компьютера, с которого осуществлена атака. Минимум за час.
Уверен: после выборов мы будем наблюдать целую серию судовых исков по конкретным участкам земли, на которых будут возникать споры, касающиеся права собственности.

�сточник: Газета "ДЕЛО"