Депутат Николаевского горсовета В. Мериков о необходимости земельных аукционов.
mlp / 02.03.2007
Председатель постоянной комиссии по вопросам регулирования земельных отношений депутат Николаевского горсовета В. Мериков прокомментировал «Николаевскому бизнесу» вопросы выделения земли.
Как председатель комиссии по земельным вопросам, я могу сказать, что земельная тема в горсовете является одной из самых «горячих». Процедура отвода земельных участков довольно таки сложная и продолжительная по времени. Заявления об отводе земельного участка рассматриваются управлением архитектуры, управлением земельных ресурсов, двумя профильными комиссиями: по вопросам архитектуры, строительства и охраны историко-культурного наследия и по вопросам регулирования земельных отношений. Этот механизм выбора и передачи в аренду земельных участков для строительства очень сложен и противоречив. А чем сложнее и непрозрачнее процедура получения земли в собственность или аренду, тем шире поле для злоупотребления со стороны всех ветвей власти.
Проведение аукционов - очень привлекательный инструмент с точки зрения наполнения местных бюджетов, и если местные органы самоуправления прибегают к продаже земельной собственности территориальной общины, то делать это следует исключительно на конкурентных началах.
Хочу заметить, что продажей земли тоже не следует чрезмерно увлекаться. Злоупотребление продажей может привести к перемещению, рано или поздно, фактических властных полномочий и рычагов влияния на развитие города от местного самоуправления к частным землесобственникам.
Я поддерживаю точку зрения тех аналитиков, которые считают, что основным инструментом управления земельными ресурсами населенных пунктов должна стать аренда. Право получения которой, должно быть также предметом торгов, и как следствие - дополнительным источником пополнения бюджета. Аренда обеспечивает стабильные, защищенные от инфляции поступления, превращая землю, практически, в неисчерпаемый ресурс.
Именно поэтому задачей местного самоуправления является принятие соответствующих решений, которые позволят снять излишнее напряженнее в земельных вопросах, без потерь для доходной части бюджетов, а зачастую, являясь весомым источником пополнения этих бюджетов, сохранить собственность на землю общины в руках общины.
По материалам «Николаевский бизнес»
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Депутат Николаевского горсовета В. Мериков о необходимости земельных аукционов.
