Новая классификация офисных зданий
mlp / 14.11.2006
«Большая четверка» в сфере коммерческой недвижимости (CB Richard Ellis Noble Gibbons, Colliers International, Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, Jones Lang LaSalle) объявили о новой консолидированной позиции в классификации офисных зданий.
Классификация была разработана с участием специалистов из самых разных сфер, связанных со строительством, управлением, а также обслуживанием офисных зданий.
Новая классификация делит современные офисные здания на три класса А, В+ и В-. В каждой группе присутствует набор обязательных и желательных критериев. Добавились конкретные обязательные требования: в соответствии с новой классификацией офисному помещению уже недостаточно набрать любые 16 параметров здания класса А из 20 имеющихся. Чтобы соответствовать классу, зданию необходимо соответствовать ряду обязательных качеств из каждой группы.
Как отметила Регина Лочмеле, руководитель отдела аналитики рынка офисной и индустриальной недвижимости Colliers International: "Если еще два года назад офисное здание можно было отнести к классу А, то с изменениями рынка теперь это же здание является только В+". Через какое-то время, когда рынок будет еще более цивилизован и требования к качественным зданиям будут повышаться , наша оценка опять будет пересмотрена и классификация будет доработана».
С помощью новой классификации арендаторы могут более профессионально оценить офисное помещение и свои требования к нему, а девелоперы – получить описание необходимых качеств современного офисного здания для дальнейшего развития.
Источник: agent.com.ua
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Новая классификация офисных зданий
