С опекунским советом нужно считаться.

Согласно СЃС‚. 12 Закона Украины “РћР± основах социальной защиты бездомных граждан Рё беспризорных детей” РѕС‚ 02.06.2005 Рі. государство охраняет Рё защищает права Рё интересы детей РїСЂРё совершении правовых действий РІ отношении недвижимого имущества.

В сентябре текущего года в прокуратуру Заводского района г. Николаева поступила информация службы по делам несовершеннолетних администрации района о нарушении жилищных прав малолетнего Ю. 13-летнему мальчику-сироте, который живет в школе-интернате одного из районов области, досталась в наследство добротная двухкомнатная квартира в доме по ул М. Морской в г. Николаеве. Этим воспользовался его опекун – двоюродный брат. Установив опеку из корыстных побуждений, злоупотребляя опекунскими правами, в нарушение требования ст. 71 Гражданского кодекса Украины, не имея разрешения органа опеки и заботы на заключение договора купли-продажи (обмена) частного жилья от имени ребенка, он договорился с гражданином о продаже ее за 23600 долл. США. Новый владелец быстро эту квартиру перепродал.

Чтобы не было к нему претензий, опекун купил для малолетнего брата квартиру, значительно худшую в техническом состоянии, в отдаленном районе – по ул. Сидорчука, до 1917 года постройки по значительно меньшей цене. Разницу средств в сумме 4000 дол. США он присвоил. Однако мальчика в интернате почти не посещал, не приехал даже на его день рождения, а ребенок так ожидал хоть и двоюродного, но брата. Приехал только, чтоб подписать договор продажи квартиры.

По факту злоупотребления опекунскими правами прокуратурой Заводского района было возбуждено уголовное дело. С целью защиты жилищных прав малолетнего сироты прокуратура также подала апелляционную жалобу в судебную палату гражданских дел апелляционного суда области на решение Заводского районного суда г. Николаева о признании заключенного договора купли-продажи квартиры по вул. Сидорчука недействительным. В случае удовлетворения апелляции прокуратурой будет заявлен иск о возвращении квартиры ребенку-сироте.

�сточник: Украинский правозащитный портал.