Разъяснение Минстроя относительно норм проектирования жилья.
mlp / 03.11.2006
Государственными строительными нормами ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые дома. Основные положения», которые вступили в силу с 01.01.2006, установлены рациональные и экономические требования к архитектурно-планировочным решениям и инженерному оборудованию жилых домов с учетом необходимых санитарно-гигиенических требований.
Проектируемое жилье по уровню комфортности, санитарно-гигиенических норм и социальной направленности разделяются на две категории: и II.
В приложении Б «Сроки и определения понятий к ДБН В.2.2-15-2005 указано:
- «жилье I категории (коммерческое) - жилье с нормируемыми нижними и ненормируемыми верхними границами площадей квартир и одноквартирных жилых домов (или коттеджей), которые обеспечивают уровень комфорта проживание не ниже минимально допустимого»,
- «жилье II категории (социальное) - жилье с нормируемыми нижними и верхними границами площадей квартир и жилых комнат общежитий в соответствии с действующим санитарным нормам, которые обеспечивают минимально допустимый уровень комфорта проживания».
Отмеченными строительными нормами определены типы и параметры квартир для жилья II категории (социальное жилье), в частности для двухкомнатной квартиры нижняя и верхняя граница общей площади определена такими параметрами: 48-58 кв. м (без учета летних помещений).
Исходя из того, что жилая площадь социального жилья по нормам ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые дома. Основные положения» определяется по минимальным площадям жилых комнат (17 кв. м - общая комната, 14 кв. м - спальни), то общая площадь двухкомнатной квартиры может быть в пределах 48-58 кв. м.
Коэффициент соотношения жилой площади к общей двухкомнатной квартиры, исходя из практики проектирования типичных проектов жилых домов, составляет ориентировочно 0,5.
Источник: http://www.nau.kiev.ua
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Разъяснение Минстроя относительно норм проектирования жилья.
