Первая в Украине эмиссия ипотечных облигаций.
mlp / 27.10.2006
Банки готовятся провести первую в Украине эмиссию ипотечных облигаций. В пул войдут «Райффайзен Банк Аваль», Укрсоцбанк и УкрСиббанк. Выпускать ипотечные облигации они собираются при поддержке Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) и американских USAID и Pragma.
Советник USAID Дэвид Лаксерхед сообщил: «Сейчас мы помогаем этим банкам сделать выпуск на 5-10 млн. грн. сроком на три-пять лет. Облигации планируем рейтинговать в украинской компании («Кредит-Рейтинг» ). Часть выпуска будет выставлена на ПФТС , чтобы облигации смогли купить даже частные лица». По словам господина Лаксерхеда, банки объединились в пул не для того, чтобы первая эмиссия ипотечных бумаг была крупной, а для более эффективного изучения всех нюансов этого инструмента.
По мнению директора ассоциации польских банков Агнешки Древич-Тулоджиеськой, чтобы выпускаемые украинским пулом ипотечные облигации заинтересовали иностранных инвесторов, их доходность должна быть хотя бы на 2-3 % выше, чем у ОВГЗ, которые предлагает Минфин (в среднем 9-9,4 % годовых. — Ред.).
Представитель одного из крупных банков, не вошедших в ипотечный пул, считает, что найти покупателей на эти ценные бумаги будет сложно. «Во-первых, у нас отсутствует регулирование ипотечных облигаций. Во-вторых, этот проект имеет смысл реализовывать только при поддержке USAID, без помощи международных консультантов затраты на эмиссию будут заоблачными. В-третьих, выпускать ипотечные облигации сейчас, когда рынок недвижимости близок к перегреву, — нецелесообразно», — уверен банкир.
Источник: УН²А
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Первая в Украине эмиссия ипотечных облигаций.
