Получение разрешения на строительство упрощается.
mlp / 05.10.2006
Верховная Рада Украины внесла изменения в закон «О планировании и застройке территорий», упрощающие процедуры предоставления разрешений на строительство, а также исходных данных для проектирования объектов градостроения.
По мнению специалистов, теперь срок получения разрешений должен уменьшиться до 6 месяцев. Многие строители отмечают, что когда начинали заниматься строительным бизнесом, на подготовку документов на проект уходило три месяца, потом срок растянулся до полугода и т. д. Сейчас он составляет два-три года. При этом застройщики обязаны в течение 2 лет с момента получения разрешений начать строительные работы, в противном случае разрешения подлежат обновлению. У государства же нет обязательств по срокам выдачи документов.
Согласно принятому 12 сентября закону «О внесении изменений в Закон Украины «О планировании и застройке территорий», физические и юридические лица, которые намерены осуществить строительство объектов на земельных участках, обязаны получить от исполнительных органов разрешение на строительство. Для этого застройщики подают заявление, к которому прилагается документ, свидетельствующий о праве собственности или пользования земельным участком, либо документ о согласии собственника земельного участка на застройку этого участка.
Перечень других документов и материалов, необходимых для получения разрешения на строительство, которые прилагаются к письменному заявлению, а также порядок их рассмотрения определяются региональными или местными правилами застройки. При предоставлении разрешения на строительство органам исполнительной власти и органам местного самоуправления запрещается требовать от заявителя документы, не предусмотренные региональными (или местными) правилами застройки и этим законом.
По словам первого заместителя председателя КГГА Дениса Басса, едва ли не треть объектов ныне строится без необходимой разрешительной документации. Подобная ситуация - прямое следствие излишней бюрократизации процесса оформлении строительных документов.
Кроме того, в Киеве предлагается в дальнейшем продавать не земельные участки, а инвестиционные проекты с готовым пакетом документов. Строители оценивают нововведения киевских властей неоднозначно.
Источник :UGMK
|
|