Украинцев ожидает снижение спроса на ипотечное кредитование.
mlp / 15.06.2006
Сегодня в Украине минимальная процентная ставка по кредитам на ипотечном рынке составляет 12% в гривне и 10% в долларах (однако в обоих случаях с клиента взимается дополнительная ежемесячная комиссия). Максимальная стоимость - 19,5% в гривне и 14% - в долларах. Средний размер первоначального взноса составляет 16,5% от стоимости недвижимости. Заместитель директора Департамента клиентской политики ОАО АБ «Укргазбанк» А. Шаповал сообщил, что до появления действенных механизмов удешевления кредитов в гривне украинцев ожидает существенное снижение спроса на ипотечное кредитование. По его мнению, снижение ставок по ипотекокредитам или увеличение сроков кредитования вероятны, хотя, «скорее всего, будут незначительными, так как на размер процентных ставок по кредитам влияет целый ряд объективных факторов, таких как высокая себестоимость ресурсов в национальной валюте, уровень инфляции и так далее». Исследования столичного рынка показали, что с июня 2006 года сразу три ведущих игрока столичной ипотеки повысили стоимость кредитов на покупку жилья на вторичном рынке. Об этом сообщила компания «Простобанк Консалтинг», которая провела маркетинговое исследование столичного рынка кредитования 15-ти столичных банков: «ПриватБанка», «Укрсоцбанка», «УкрСиббанка», «Аваля», «Райффайзенбанк Украина», «Правэкс-Банка», «Финансы и кредит», «Проминвестбанка», «Надра», «Кредитпромбанка», «Кредит Банка» (Украина), «Форума», «Укрпромбанка», «Международного ипотечного банка» и «Укргазбанка». После изучения условий предоставления жилищных займов на 10 и 20 лет эксперты компании пришли к выводу, что «Укрсоцбанк» увеличил на 0,5 % стоимость займов в долларах (12,5% и 12,7% годовых соответственно). «Райффайзенбанк Украина» - поднял процентную ставку по гривневым займам на два пункта - с 15,5% до 17,5 % годовых. Банк «Надра» повысил процентные ставки по кредитам для всех валют: с 15,5% до 16 % в национальной валюте и с 9,5% до 10% годовых в долларах. Также изменился размер ежемесячной комиссии, которую взимает данное финучреждение по жилищным займам: теперь она составляет 0,5% от суммы задолженности по кредиту (раньше - 0,35%). Только «Кредитпромбанк» отважился на понижение процентных ставок. Он на 1% удешевил стоимость ипотечных кредитов для своих клиентов во всех валютах. (сегодня она составляет 17,5% в гривне и 12,49 % годовых в валюте). Источник: интернет-издания.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Украинцев ожидает снижение спроса на ипотечное кредитование.
