Что можно ожидать от депутата-строителя?
mlp / 03.03.2006
Кандидат в депутаты городского совета С. Назаренко выступает за системность застройки нашего города, которую может дать только Генеральный план застройки. Генплан четко определит рекреационные, промышленные и жилые зоны. И это важно не только для строителей, которые хотят понимать назначение того или иного микрорайона, его "имидж", определяемый этажностью домов. Если же по каким-либо причинам утвердить в скорейшие сроки Генплан в новой редакции не удастся, то становится вопрос о введении моратория на отведение земельных участков под строительство до утверждения этого главного документа развития нашего города. На сегодняшний момент не известно, где у нас есть свободные участки под застройку, а где они уже выкуплены. Причем выкуплены не под строительство, а под перепродажу - эдакий способ вложения средств. Как руководитель строительной фирмы, очень часто сталкиваюсь с предложениями о продаже участков, которые были выделены под строительство. А ведь так быть не должно - если участок выделили, на нем должно вестись строительство. Кроме этого, разрешить продавать земельные участки можно только через открытый аукцион. Это даст не только прозрачность совершаемой покупке земли, но и дополнительные средства в местный бюджет. Если же продавать земельные участки через аукцион, то бюджет получит искомые средства: миллионов 25 в год, то на эти средства можно строить ежегодно 200 социальных квартир. Есть, к слову, и еще один способ получения жилья под социальные нужды - если продавать земельные участки с подведенными инженерными коммуникациями. Застройщик тогда не будет вкладывать миллионы в обеспечение возводимого жилья техническими условиями, а отдаст городу 5-10% квадратных метров. Назаренко выступает за изменение разрешительной системы. Среднему предпринимателю приходится не сладко. Очень сложно получить землеотвод, а потом - разрешение на начало строительства. Кроме этого, на мой взгляд, надо ужесточить требования технического контроля за качеством строительства. Николаев сейчас активно строится, и у строителей очень много работы. Подорожание стройматериалов может подвигнуть кого-нибудь к экономии материалов и средств. А в нашем деле нельзя экономить. Не помешает контроль и в таком деле, как передача в аренду объектов коммунальной собственности и земельных участков. Это может происходить только по результатам открытых конкурсов. Источник: Вечерний Николаев.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Что можно ожидать от депутата-строителя?
