Перспективы молодежного жилищного кредитования.
mlp / 01.02.2006
Председатель государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству В. Омельчук прокомментировал ситуацию вокруг фонда. В этом году на молодежное жилищное строительство всего в Госбюджете запланировано 139 миллионов 100 тысяч гривен. Из них на программу частичной компенсации процентных ставок по коммерческим кредитам предусмотрено 30 миллионов гривен. Остальные средства пойдут на льготное государственное кредитование молодежного жилищного строительства. Плюс добавится минимум 17 миллионов 500 тысяч гривен за счет возвращения ранее взятых ссуд. Эти деньги также пойдут на льготное кредитование. Таким образом, общая сумма финансирования программ из бюджета в 2006 году составит около 160 миллионов гривен. Объем ассигнований из местных бюджетов может составить около 50 миллионов гривен. При этом с декабря 2005 года заключение новых договоров временно приостановлено: закончились деньги, предусмотренные прошлогодним государственным бюджетом. Но есть еще одна причина - были критические замечания со стороны клиентов и Министерства финансов. Иногда молодые семьи, которые на самом деле обеспечены жильем, использовали льготную программу для покупки еще одной квартиры или дома, чтобы впоследствии получить выгоду. Свои обязательства по ранее заключенным контрактам государство в лице фонда выполняет в полном объеме. Есть еще несколько нюансов. Именно в связи с этим в ближайшее время правительством будет утвержден новый порядок предоставления частичной компенсации по коммерческим кредитам молодым семьям, после чего начнется прием документов и заключение договоров, но уже по новым правилам. Осенью прошлого года Министерство по делам семьи, молодежи и спорта существенно изменило порядок предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким гражданам на строительство и приобретение жилья. Очевидно, в феврале фонд начнет выбирать заемщиков по новой методике. Теперь на основании информации, полученной в результате анкетирования претендентов, принимать решение, кому в первую очередь выделят деньги, станет компьютерная программа. Также создана четкая формула расчета уровня доходов семьи, достаточных для выдачи ей кредита. В частности, шанс получить ссуду имеют те семьи, чей совокупный трехмесячный доход, оставшийся после внесения ежеквартального платежа и процентов за первый квартал, составляет сумму больше прожиточного минимума за этот период. Но главное, что теперь установлен порядок определения рейтинга заемщиков, платежеспособность которых дает право претендовать на получение кредита. Эти правила основаны на системе суммирования баллов. Учитывается принадлежность претендента к определенной социальной группе. Также имеет значение срок пребывания на учете в фонде. В качестве эксперимента в Киеве и области вместо региональных отделений создается новая единая структура - ипотечный центр. Человек в офисе заполняет анкету, подает пакет необходимых документов, а дальше все делается без его участия. Все собранные данные будут внесены в компьютер, и специальная программа составит очередность предоставления кредита на основании критериев, утвержденных правительством. Сбором всех справок и разрешений будет заниматься сам заемщик. Но ему будет оказана консультационная помощь. Источник: Факты и комментарии.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Перспективы молодежного жилищного кредитования.
