Ипотечные облигации.
mlp / 30.01.2006
Президент Украины подписал Закон Украины «Об ипотечных облигациях». Весь мир пользуется ипотечными облигациями. Теперь они декларированы и в Украине. По словам руководителя парламентского комитета по финансам и банковской деятельности С. Буряка, целью закона является создание надлежащей инфраструктуры финансового сектора экономики и инструментов фондового рынка, которые содействовали бы привлечению долгосрочных финансовых ресурсов в кредитную систему Украины. Сегодня рынок недвижимости располагает ограниченным числом инструментов: 1) полная оплата, 2) долевое участие; 3) кредитование. Данный закон расширяет возможности негосударственных пенсионных фондов, паевых инвестиционных фондов, страховых компаний, которые, вкладывая в ипотечные облигации, могут быть гарантированы от рисков, и одновременно рассчитывать на неплохую доходность. Также предусмотрены основы оформления ипотечных обязательств и введения в свободный хозяйственный оборот. В ипотечных облигациях заинтересованы:
- физические лица, которые получают более существенное гарантирование своих вложений в НПФ и другие инвестиционные фонды (ипотечные облигации обеспечены покрытием в виде ипотечных и иных активов);
- банки, которые при реализации ипотечных проектов смогут рассчитывать на дополнительные ресурсы;
- страховые компании и иные небанковские финансовые институты, испытывающие дефицит инструментов вложения. Практика введения ипотечных облигаций на постсоветском пространстве разнообразна. В России аналогичный закон принят еще в 2003 году, но ипотечные облигации до сих пор не выпущены. В Латвии ипотечные облигации были выпущены в конце 2004 года и сразу успешно реализованы инвесторам из США. Источник: Финансы для всех.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Ипотечные облигации.
