Народные депутаты уменьшили госпошлину в операциях с недвижимостью.
mlp / 26.01.2006
Верховная Рада внесла некоторые изменения в Декрет Кабинета министров Украины "О госпошлине":
1. Уменьшается размер государственной пошлины при нотариальном удостоверении договоров залога, аренды (субаренды) объектов недвижимости. За нотариальное заверение указанных договоров необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 0,01% стоимости предмета залога либо суммы договора аренды. При этом госпошлина не может быть меньше 5 необлагаемых минимумов доходов граждан и больше 50 необлагаемых минимумов (не менее 85 и не более 850 гривен). Таким образом, при нотариальном заверении перечисленных договоров в десять раз уменьшается размер государственной пошлины - с 0,1 до 0,01 % стоимости имущества, а максимальная сумма государственной пошлины сокращается со 100 до 50 необлагаемых минимумов доходов граждан (с 1700 до 850 гривен). 2. Увеличивается минимальный размер государственной пошлины с 1 до 5 необлагаемых минимумов (с 17 до 85 гривен). 3. Из декрета исключен максимальный размер государственной пошлины (не больше ста необлагаемых минимумов доходов граждан, то есть не выше 1700 гривен), которая вносится за заверение договоров купли-продажи государственного имущества. То есть будет уплачиваться госпошлина в размере 0,1% стоимости выкупаемого госимущества. Если данный закон будет подписан Президентом, то вступит в силу с 1 января 2007 года. Закон касается снижения ставок госпошлины при заверении договоров только в государственной нотариальной конторе. Частные нотариусы вправе самостоятельно устанавливать плату за свои услуги. Они недовольны новым законом, ведь теперь стоимость заверения договоров долгосрочной аренды и залога у государственного нотариуса будет существенно ниже. При нынешней ставке госпошлины, когда передается в залог квартира стоимостью 300 тысяч гривен, нужно заплатить государственному нотариусу 300 гривен, а при новой ставке придется внести всего 30 гривен. На рынке аренды новый закон отразится еще меньше. Дело в том, что в законе речь идет о договорах долгосрочной аренды, то есть о заключаемых на 12 месяцев и более. Но наши реалии таковы, что эти договоры в основном подписывают при аренде помещений под офис или очень дорогих квартир иностранными фирмами. В то же время свыше 80 процентов договоров аренды обычных квартир заключается на более короткий срок и согласно закону не подлежит обязательной государственной регистрации. Источник: Факты и комментарии.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Народные депутаты уменьшили госпошлину в операциях с недвижимостью.
