Минстрой старается привлечь инвесторов.
mlp / 06.01.2006
Большинство населения Украины сейчас неспособно построить жилье за собственные средства, и, по мнению министра строительства П. Качура, это одна из основных проблем жилищного вопроса. Ипотечное кредитование пока тоже не всем доступно. Налицо и недостаток бюджетного финансирования государственных программ обеспечения жильем молодежи и военных. Есть неясности и в законодательстве о социальном жилье. Министр считает, что обеспечить население жильем удастся, только если у покупателей жилья появятся деньги. Для этого он предлагает: легализовать доходы граждан; повысить заработные платы; поддержать за средства государства систему ипотечного кредитования; в достаточных объемах финансировать строительство из бюджета. В 2005 году министерством были предприняты шаги в этом направлении: инициирован ряд изменений в законодательстве, направленных на упрощение отвода земли под строительство; министерством утверждены сокращенные сроки выдачи выходных данных (теперь это не должно занимать более одной недели); нельзя затягивать сроки регистрации строительного объекта более чем на 10 дней. Нормативные требования к строительным компаниям требуют включать в себестоимость новых жилых домов 45% на развитие городской коммунальной инфраструктуры. Министерство предлагает снизить эти требования при жилом строительстве до 10% себестоимости, и до 25% при других видах строительства. Кроме этого, те компании, которые приобретут земельные участки под строительство жилья на аукционах, будут вообще освобождены от необходимости тратиться на коммунальную инфраструктуру. Правда, при условии, что на купленном участке она уже будет обустроена. Сейчас очевидно стремление министерства предлагать меры, направленные на снижение расходов строителей – и, таким образом повышать привлекательность строительства для инвесторов.Конечный результат планов министра – увеличение объемов строительства жилья, с сегодняшних 8 млн. квадратных метров в год, к 2010 году в 2 раза. При условии, что кредитные ставки на ипотечные кредиты будут 3-4% годовых и «государство коренным образом изменит свою политику относительно оплаты труда». Источник: Главред.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Минстрой старается привлечь инвесторов.
