Круглый стол национальной ипотечной ассоциации.
mlp / 18.11.2005
Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) провела «круглый стол» на тему «Важность принятия законодательства для развития полноценного рынка ипотечного кредитования». Организаторы попытались привлечь внимание общественности к необходимости принятия закона «Об ипотечных облигациях», поскольку в свое время этот документ дважды проваливался. Базовый Закон «Об ипотеке» вступил в силу в 2004 г. Переходные положения этого документа предусматривают принятие нескольких законов, необходимых для полноценного функционирования ипотеки, - рефинансирования, выпуска ипотечных ценных бумаг и т.д. Однако Верховная Рада - и в прошлом году, и в этом - проект закона «Об ипотечных ценных бум агах» благополучно завалила. В необходимости развития ипотеки никто не сомневается. Президент ассоциации Игорь Юшко напомнил, что ипотечные кредиты в портфелях банков росли ежегодно на 60-80%, и сейчас их объем превышает 7 млрд. грн. Несмотря на столь впечатляющую динамику, отношение объема ипотечных кредитов к ВВП остается крайне низким - менее 1%. Для сравнения, в странах Восточной Европы этот показатель превышает 10%. Удельный вес жилищных кредитов в кредитном портфеле банков составляет 4,6%. Причем украинские банки выдавали ипотечные кредиты в основном за счет собственного капитала, наращивая разрыв в срочности активов и пассивов. Потенциальные инвесторы - пенсионные фонды и страховые компании. В то же время, по словам президента Лиги страховых организаций Александра Филонюка, покупка страховщиками облигаций ГИУ должна быть добровольной (в свое время правительство пыталось сделать ее обязательной). Но и с поиском внутренних инвесторов ГИУ решило повременить. По словам главы учреждения Сергея Святко, правление решило не спешить с выпуском собственных корпоративных облигаций. «Для начала мы хотим дождаться принятия закона «Об ипотечных облигациях», а в следующем году посмотрим, как нам лучше поступить»,- заявил Святаш и выразил надежду, что, несмотря на скорый старт предвыборной компании, ВР все же должна принять необходимый закон до конца этого года. Источник: Экономические новости.
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Круглый стол национальной ипотечной ассоциации.
