Министр строительства Павел Качур о перспективах ведомства и ценах на жилье.
mlp / 03.11.2005
В интервью телеканалу "1+1" новый министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства рассказал о перспективах министерства и своего видения цен на рынке недвижимости. Ведомство, которое возглавил Павел Качур, поглотило два бывших государственных комитета: по строительству и архитектуре и по вопросам ЖКХ. В составе новой структуры будет работать 81 предприятие и 284 специалиста. Все они в первую очередь станут бороться за очищение украинских стройплощадок от коррупции. И бороться есть с чем, признается Павел Качур. Сегодня, чтобы получить разрешение на сооружение дома, нужно собрать 106 подписей в сотне различных организаций. В конце сентября Минстроительства заявляло о намерении упростить процедуру согласования строительных работ для застройщиков, в частности создать для них "единое окно" (сейчас застройщикам необходимо получить выводы 6 ведомственных экспертиз). Он подчеркнул, что сейчас для министерства одной из основных задач является упрощение согласования строительства, в частности уменьшение количества необходимых документов для его разрешения. До Нового года министр обещает сократить количество разрешительных документов до 90, а к марту и вовсе - до 80. Он также отметил необходимость сокращения срока подготовки документации. "Сегодня усредненный срок подготовки документов для строительства - 2 года, необходимо к началу марта сократить этот срок на 1 год и 8 месяцев", Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства также намерено снизить затраты застройщиков на получение разрешительной документации для проведения строительных работ с 35% до 20% от стоимости строительства до февраля 2006 года. Зона особого внимания - инвестиции. Инвесторы говорят о коррупции. Потенциальные покупатели и аналитики рынка недвижимости - о сверхприбылях строительных компаний, которые работают с 400-процентной рентабельностью. Главный прораб Украины заоблачные цены на жильё объясняет, прежде всего, дороговизной банковских кредитов и сложностями в финансовых отношениях между государством и строителями. По словам Качура, в стоимости новой квартиры как минимум треть - так называемые "официальные сопутствующие" платежи. Куда конкретно идут эти деньги министр не объяснил, но пообещал, что в ближайшее время дополнительные затраты строителей сократят как минимум на 20 процентов. Павел Качур выступил с прогнозом, что обвала цен на украинском рынке недвижимости в ближайшее время ожидать не стоит. Разве что в феврале новые квартиры могут подешеветь. Правда, не более чем на 10%. Несмотря на то, что с начала года в Украине построили почти три миллиона квадратных метров жилья, спрос по-прежнему превышает предложение. Новый министр собирается сделать все, чтобы на новых площадках строить стало намного выгоднее, чем в местах с развитой инфраструктурой.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Министр строительства Павел Качур о перспективах ведомства и ценах на жилье.
